Στο προσκήνιο έρχεται για μία ακόμη φορά το έργο της δημιουργίας νέου αναπτυξιακού πόλου στην πόλη μέσα από την ανάπλαση της έκτασης των πρώην Λιπασμάτων Δραπετσώνας, η οποία θεωρείται εφικτή μετά από την απόφαση των ιδιοκτητών της γης να «μπουν στο έργο ή να πουλήσουν τη γη που κατέχουν».