Πέμπτη
19 Ιουλίου 2018
ΑΓΓΕΛΙΕΣ

Ραγδαία αύξηση στις πολυτελείς κατοικίες της Ισπανίας

02 Οκτωβρίου 17 - Ειρήνη Θεοφανίδου
Ραγδαία αύξηση στις πολυτελείς κατοικίες της Ισπανίας

ΕΤΑΙΡΕΙΕΣ

Zeus

Fund - ΕΛΛΑΔΑ

ΕΤΑΔ A.E.

Eταιρεία του Δημοσίου - ΕΛΛΑΔΑ

Pepper Hellas

Σύμβουλος - ΕΛΛΑΔΑ

IBI Group

Σύμβουλος - ΕΛΛΑΔΑ

Α&Μ Αrchitects| Engineers| Project Managers

Κατασκευαστική - ΕΛΛΑΔΑ

ΠΡΟΣΩΠΑ

Antulio Richetta

Διευθυντής IBI Group
Με την οικονομική ανάπτυξη της Ισπανίας και τις Αμεσες Ξένες Επενδύσεις να παρουσιάζουν βελτίωση οι κύριες αγορές ακινήτων της χώρας αναμένεται να σημειώσουν περαιτέρω ανοδική πορεία το τρέχον έτος μετά από μια ισχυρή πτώση που σημείωσαν πέρυσι.


Σύμφωνα με έκθεση της
Knight Frank που είδε αυτή την εβδομάδα το φως της δημοσιότητας, οι τιμές σε προνομιούχα ακίνητα σε δημοφιλή τουριστικά θέρετρα αλλά και αστικές πόλεις της Ισπανίας όπως η Ιμπιζα, η Μαγιόρκα και οι Μαδρίτη και Βαρκελώνη σημείωσαν μονοψήφια άνοδο μέχρι το τέλος του 2016.

Σημειώνεται ότι η Knight Frank ορίζει γενικά τις προνομιακές ιδιοκτησίες ως το 5% της κάθε αγοράς ανάλογα με τον τύπο ιδιοκτησίας. Η Βαρκελώνη φαίνεται πως είναι ο ισχυρότερος πόλος έλξης απ’ όλες τις περιοχές της χώρας με τις τιμές των πολυτελών κατοικιών να αυξάνονται κατά 6,6% σε ετήσια βάση το 2016. Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις, η αύξηση του ΑΕΠ της Ισπανίας αναμένεται να φθάσει το 2,6% το 2017 ξεπερνώντας τις προβλέψεις για ανάπτυξη σε Γερμανία, Καναδά και ΗΠΑ.

Την ίδια ώρα η αύξηση της απασχόλησης και των διαθέσιμων εισοδημάτων και η ενισχυμένη καταναλωτική εμπιστοσύνη διευκολύνουν την ανάπτυξη στην αγορά ακινήτων της χώρας. Σύμφωνα με την Knight Frank η ζήτηση στέγης με ενυπόθηκα δάνεια αυξήθηκε κατά 20,2% το α’ εξάμηνο του 2017 σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα ένα χρόνο πριν.

Αν και η ζήτηση είναι αυξημένη η προσφορά όμως παραμένει «σφιχτή». Οι νέες άδειες κατοικιών υποχώρησαν κατά 96% στο διάστημα μεταξύ του 2006 και 2013 από περίπου 85.000 σπίτια ετησίως σε 34.000 σύμφωνα με στοιχεία της ισπανικής τράπεζας BBVA.

Βασικές αγορές ακινήτων της Ισπανίας

 

Πόλη

 

Δ% 2016

 

  Αγοραστές βάση εθνικότητας

Μαδρίτη

3.0%

Βενεζουέλα, Μεξικό, Ελβετία και Γαλλία

Βαρκελώνη

6.6%

Γαλλία, Τουρκία, Ελβετία και ΗΠΑ

Μαρμπέλα

-2.9%

Ολλανδία, Γερμανία, Ρωσία, Μαρόκο και Σκανδιναβία

Ιμπιζα

2.5%

Ολλανδία, Γερμανία, Γαλλία, Βρετανία και Ιταλία

Μαγιόρκα

2.0%

Γερμανία, Ολλανδιά, Βέλγιο και Βρετανία

                                 Πηγή: Knight Frank

 

Σχόλια

Πρέπει να συνδεθείτε για να κάνετε ένα σχόλιο
WAVE MEDIA OPERATIONS IKE © 2001-2017 | Όροι Χρήσης
Internet Business Hellas