Ανάπτυξη των lifestyle hotels στην περιοχή EMEA με 200 ακίνητα από την ΗILTON

Η στρατηγική ανάπτυξης επιταχύνεται μέσω επτά νέων συμφωνιών (signings) σε έξι χώρες, με έμφαση σε brands όπως τα Motto by Hilton και Tapestry Collection by Hilton, σηματοδοτώντας τη διείσδυση σε αγορές όπου οι μετατροπές (conversions) υφιστάμενων ακινήτων αναδιαμορφώνουν το επενδυτικό τοπίο.

Επενδυτικό ενδιαφέρον και αποδόσεις

Η ανάπτυξη του lifestyle portfolio της Hilton στην EMEA έχει υπερδιπλασιαστεί την τελευταία τριετία, βασιζόμενη τόσο σε νέες αναπτύξεις όσο και σε μετατροπές υφιστάμενων ξενοδοχείων. Το μοντέλο αυτό προσελκύει αυξανόμενο ενδιαφέρον από επενδυτές και developers, καθώς προσφέρει χαμηλότερο κόστος repositioning σε σχέση με τα παραδοσιακά full-service assets. Παράλληλα, η αξιοποίηση της παγκόσμιας πλατφόρμας διανομής και του loyalty προγράμματος Hilton Honors, με σχεδόν 250 εκατ. μέλη, ενισχύει σημαντικά την εμπορική δυναμική των συγκεκριμένων brands.

Σύμφωνα με την εταιρεία, επιδόσεις όπως το RevPAR σε brands όπως Canopy by Hilton και Curio Collection by Hilton υπερβαίνουν τους μέσους όρους της αγοράς σε βασικές ευρωπαϊκές πόλεις, στοιχείο που ενδέχεται να ενισχύσει περαιτέρω τη ζήτηση για νέες επενδύσεις καθώς βελτιώνονται οι συνθήκες χρηματοδότησης.

Νέες μονάδες σε βασικές αγορές

Μεταξύ των νέων projects ξεχωρίζουν:

• Το πρώτο Motto by Hilton στη Γαλλία, στο Παρίσι (La Villette), με 153 δωμάτια και ορίζοντα λειτουργίας το 2028
• Το ντεμπούτο της Tapestry Collection by Hilton στη Γερμανία, με μονάδα 183 δωματίων στην Κολωνία έως το 2027
• Νέες μονάδες σε Γαλλία (Paris Vaugirard), Σεν Τροπέ, Σικελία (Taormina Naxos), Ιρλανδία (Cork) και Ηνωμένο Βασίλειο (Plymouth)

Αξιοσημείωτο είναι ότι αρκετά από τα projects αφορούν conversions ιστορικών ή υφιστάμενων ακινήτων, υπογραμμίζοντας τη στροφή της αγοράς προς πιο ευέλικτα και κεφαλαιακά αποδοτικά μοντέλα ανάπτυξης.

Στρατηγική επέκτασης και νέα brands

Η δυναμική του ομίλου αποτυπώνεται και στην ταχεία επέκταση των επιμέρους brands:

• Το Curio Collection by Hilton έχει υπερδιπλασιάσει την παρουσία του στην EMEA την τελευταία πενταετία
• Το Tapestry Collection by Hilton κινείται με αντίστοιχους ρυθμούς, επεκτεινόμενο και σε νέες αγορές όπως η Υποσαχάρια Αφρική και η Τουρκία
• Το Canopy by Hilton αριθμεί ήδη 32 μονάδες (σε λειτουργία ή pipeline)
• Το Tempo by Hilton, που εισήχθη στην EMEA το 2025, διαθέτει ήδη έξι projects υπό ανάπτυξη

Παράλληλα, η Hilton ενισχύει περαιτέρω το portfolio της μέσω στρατηγικών συνεργασιών, όπως η πρόσφατη αποκλειστική συμφωνία με τη YOTEL στο πλαίσιο του νέου brand Select by Hilton. Οσον αφορά στην Ελλάδα η επέκταση της Hilton τα τελευταία χρόνια αποτελεί μία από τις πιο δυναμικές περιπτώσεις ανάπτυξης στον ευρωπαϊκό ξενοδοχειακό κλάδο. Την διετία 2025 – 2026 ο όμιλος επεκτείνεται με τα ξενοδοχεία:

• Hilton Garden Inn Chania City
• Hilton Chania Old Town Resort & Spa
• Anise Aluma Athens (Tapestry Collection)
• Conrad Athens The Ilisian
• Conrad Corfu
• Boutique Tapestry hotel (Ηράκλειο)

“Ισχυρός μοχλός ανάπτυξης”

Όπως δήλωσε ο Simon Vincent, τα lifestyle και collection brands αποτελούν «ισχυρό μοχλό ανάπτυξης» για τον όμιλο, συνδυάζοντας τοπική ταυτότητα με την παγκόσμια ισχύ της πλατφόρμας της Hilton. Η στρατηγική αυτή αντανακλά μια ευρύτερη τάση στον ξενοδοχειακό κλάδο, όπου τα experience-led concepts και τα ευέλικτα επενδυτικά μοντέλα κερδίζουν έδαφος έναντι των παραδοσιακών formats, αναδιαμορφώνοντας τις ισορροπίες στην ευρωπαϊκή αγορά φιλοξενίας.