Με τη μόχλευση και τα κεφάλαια συνεπένδυσης, το επενδυτικό δυναμικό του fund αναμένεται να ξεπεράσει το 1 δισ. ευρώ. Το νέο επενδυτικό όχημα εστιάζει στις αγορές της Ελλάδας και της Ιταλίας, αξιοποιώντας τις ευκαιρίες που δημιουργούν η περιορισμένη προσφορά σύγχρονων ακινήτων, το κατακερματισμένο ιδιοκτησιακό καθεστώς και οι σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης εξειδικευμένων εταιρειών του κλάδου.
Δύο πυλώνες επενδύσεων
Η στρατηγική του Eudora Fund 2 βασίζεται σε δύο άξονες: την παροχή λύσεων ρευστότητας και ανακεφαλαιοποίησης σε επιχειρήσεις και επενδυτές ακινήτων, καθώς και την πραγματοποίηση επενδύσεων σε μεμονωμένα ακίνητα, χαρτοφυλάκια και εταιρείες. Στόχος είναι η αξιοποίηση περιπτώσεων όπου οι αποτιμήσεις δεν αντανακλούν πλήρως τη θεμελιώδη αξία των περιουσιακών στοιχείων και όπου υπάρχουν σημαντικές δυνατότητες δημιουργίας υπεραξίας μέσω ενεργητικής διαχείρισης.
Έχουν ήδη επενδυθεί τα 6 στα 10 ευρώ του fund
Μέχρι σήμερα έχει δεσμευθεί περίπου το 60% των συνολικών κεφαλαίων του fund σε 10 επενδύσεις στην Ελλάδα και την Ιταλία, οι οποίες καλύπτουν τους τομείς της κατοικίας, της φιλοξενίας, των logistics και των δομημένων χρηματοδοτήσεων (structured financing). Μεταξύ των σημαντικότερων επενδύσεων περιλαμβάνεται η στρατηγική συνεργασία με τη YellowSquare για τη δημιουργία πλατφόρμας υβριδικής φιλοξενίας (glostels) με στόχο περισσότερες από 5.000 κλίνες στη Νότια Ευρώπη. Παράλληλα, το fund έχει διαθέσει 111,2 εκατ. ευρώ για τη χρηματοδότηση της μετατροπής του ιστορικού Hotel Majestic στη Via Veneto της Ρώμης στο νέο Baccarat Hotel Rome, μία από τις σημαντικότερες ξενοδοχειακές αναπτύξεις πολυτελείας στην ιταλική πρωτεύουσα.
Ισχυρή εμπιστοσύνη από διεθνείς επενδυτές
Η υπερκάλυψη του fund αποτυπώνει, σύμφωνα με την Invel, την εμπιστοσύνη των επενδυτών στη στρατηγική της εταιρείας και στο ιστορικό επιδόσεών της. Στο επενδυτικό σχήμα συμμετέχουν θεσμικοί επενδυτές από την Ελλάδα, την υπόλοιπη Ευρώπη, τη Μέση Ανατολή και τη Βόρεια Αμερική, μεταξύ των οποίων διαχειριστές κεφαλαίων, χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, ασφαλιστικά ταμεία, ιδρύματα και family offices.
Έμφαση στη βιώσιμη ανάπτυξη
Το Eudora Fund 2 ενσωματώνει κριτήρια περιβαλλοντικής και κοινωνικής βιωσιμότητας (ESG) σε όλες τις επενδύσεις του. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί η δημιουργία της πρώτης εξειδικευμένης πλατφόρμας flexible living στην Ελλάδα, με στόχο την ανάπτυξη χαρτοφυλακίου 2.000 κατοικιών. Τα ακίνητα θα σχεδιάζονται με έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα και την ανθεκτικότητα στην κλιματική αλλαγή, αξιοποιώντας σύγχρονες τεχνολογίες, όπως υψηλής απόδοσης θερμομόνωση, συστήματα ανάκτησης θερμότητας, κεντρικό κλιματισμό χαμηλής κατανάλωσης, προκατασκευασμένες κατασκευές και ανανεώσιμες πηγές ενέργειας.
Η εξέλιξη ενισχύει τη θέση της Invel ως ενός από τους πλέον ενεργούς επενδυτές στην αγορά ακινήτων της Νοτιοανατολικής Ευρώπης, με στρατηγική που συνδυάζει την αξιοποίηση επενδυτικών ευκαιριών και τη δημιουργία μακροπρόθεσμης αξίας.
