Στο χαρτοφυλάκιο της Hellenic Properties το εμβληματικό Aristi Mountain στο Ζαγόρι

Η συναλλαγή αποτελεί μέρος του επενδυτικού σχεδίου της εταιρείας, η οποία επικεντρώνεται στην ανάπτυξη boutique ξενοδοχείων και μονάδων με δυνατότητα λειτουργίας καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η Hellenic Properties έχει ανακοινώσει ότι σχεδιάζει επενδύσεις ύψους περίπου 150 εκατ. ευρώ την επόμενη τριετία, επιδιώκοντας να δημιουργήσει μία από τις μεγαλύτερες ιδιωτικές πλατφόρμες ξενοδοχειακών ακινήτων στην Ελλάδα.

Η εξαγορά του Aristi Mountain Resort εντάσσεται σε αυτή τη στρατηγική, καθώς πρόκειται για μία από τις πλέον αναγνωρίσιμες μονάδες ορεινής φιλοξενίας της χώρας, με ισχυρή παρουσία στην αγορά του πολυτελούς τουρισμού και σημαντική αναγνωρισιμότητα στο εξωτερικό.

Το ξενοδοχειακό συγκρότημα διαθέτει 26 δωμάτια και σουίτες, βίλες, εστιατόριο, εγκαταστάσεις ευεξίας, πισίνα και συνεδριακούς χώρους, ενώ λειτουργεί σχεδόν σε δωδεκάμηνη βάση, στοιχείο που το διαφοροποιεί από μεγάλο μέρος της ελληνικής ξενοδοχειακής αγοράς που εξακολουθεί να χαρακτηρίζεται από έντονη εποχικότητα.

Τα τελευταία χρόνια το Aristi Mountain Resort καταγράφει σταθερά υψηλές λειτουργικές επιδόσεις, με ισχυρές πληρότητες και αύξηση της μέσης ημερήσιας τιμής δωματίου, αντανακλώντας τη συνεχιζόμενη ζήτηση για ποιοτικές εμπειρίες φιλοξενίας σε εναλλακτικούς προορισμούς. Παράλληλα, η μονάδα έχει ενισχύσει το διεθνές αποτύπωμά της, αποσπώντας δύο Michelin Keys το 2025, ενώ το εστιατόριο Salvia συγκαταλέγεται σταθερά μεταξύ των πλέον αναγνωρισμένων γαστρονομικών προορισμών της χώρας.

Πέρα από τη σημερινή λειτουργία του, το ακίνητο διαθέτει δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης. καθώς υπάρχει δυνατότητα επέκτασης της ξενοδοχειακής μονάδας μέσω αξιοποίησης γειτονικών εκτάσεων και δημιουργίας νέων δωματίων και σουιτών, γεγονός που θα μπορούσε να διπλασιάσει τη δυναμικότητα του συγκροτήματος τα επόμενα χρόνια. Η Hellenic Properties αναμένεται να εξετάσει την υλοποίηση επενδύσεων που θα αναβαθμίσουν περαιτέρω το resort, στο πλαίσιο της ευρύτερης στρατηγικής ενεργητικής διαχείρισης των ακινήτων που αποκτά.

Η εταιρεία ακολουθεί ένα επενδυτικό μοντέλο που βασίζεται στην απόκτηση ποιοτικών ξενοδοχειακών μονάδων με ισχυρή ταυτότητα, υψηλή αναγνωρισιμότητα και δυνατότητες οργανικής ανάπτυξης, αντί να επικεντρώνεται αποκλειστικά στη δημιουργία νέων τουριστικών έργων από μηδενική βάση. Στόχος είναι η δημιουργία υπεραξίας μέσω επεκτάσεων, ανακαινίσεων και αναβάθμισης των υπηρεσιών, αξιοποιώντας τη διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση για υψηλού επιπέδου φιλοξενία.

Η εξαγορά της μονάδας στο Ζαγόρι έρχεται να προστεθεί στο υφιστάμενο χαρτοφυλάκιο της Hellenic Properties, το οποίο περιλαμβάνει ήδη το Twinn Downtown Piraeus, ένα design ξενοδοχείο 33 δωματίων στον Πειραιά. Η εταιρεία εξετάζει παράλληλα νέες επενδύσεις σε επιλεγμένους προορισμούς της χώρας, με έμφαση σε ξενοδοχεία που μπορούν να λειτουργούν για μεγαλύτερο μέρος του έτους και να απευθύνονται σε επισκέπτες υψηλότερης δαπάνης.

Τα τελευταία χρόνια, διεθνή και εγχώρια επενδυτικά κεφάλαια προχωρούν στη δημιουργία μεγάλων ξενοδοχειακών πλατφορμών μέσω εξαγορών υφιστάμενων μονάδων, επενδύοντας στην αναβάθμιση και την επέκτασή τους.

Η ισχυρή πορεία του ελληνικού τουρισμού, οι αυξανόμενες αποδόσεις των ξενοδοχειακών ακινήτων και η στροφή της διεθνούς ζήτησης προς εμπειρίες υψηλής ποιότητας έχουν ενισχύσει σημαντικά το ενδιαφέρον για τον κλάδο. Παράλληλα, οι επενδυτές αναζητούν πλέον προορισμούς που δεν εξαρτώνται αποκλειστικά από τη θερινή περίοδο, δίνοντας μεγαλύτερη βαρύτητα σε μονάδες που μπορούν να λειτουργούν σχεδόν όλο τον χρόνο.

Σε αυτό το πλαίσιο, ο ορεινός τουρισμός αποκτά αυξανόμενη σημασία. Περιοχές όπως το Ζαγόρι προσελκύουν ταξιδιώτες υψηλού εισοδήματος που αναζητούν εμπειρίες συνδεδεμένες με τη φύση, τη γαστρονομία και την αυθεντικότητα, επιτρέποντας στις ξενοδοχειακές επιχειρήσεις να διατηρούν υψηλές αποδόσεις και εκτός της παραδοσιακής τουριστικής περιόδου.