Η αυτοκρατορία ακινήτων του Ρόμπερτ Ντε Νίρο ύψους $500 εκατ.

Η εκτιμώμενη περιουσία του 83χρονου ηθοποιού αγγίζει περίπου τα 500 εκατ. δολάρια και εκτείνεται κυρίως στη Νέα Υόρκη, όπου γεννήθηκε και μεγάλωσε, επενδύοντας παράλληλα σε ακίνητα εκτός της πόλης αλλά και στο εξωτερικό.

Σήμερα, η προσωπική του ζωή μοιράζεται κυρίως μεταξύ μιας παραθαλάσσιας κατοικίας στο Montauk των Hamptons και μιας μεγάλης έκτασης στην πολιτεία της Νέας Υόρκης. Στο παρελθόν, ωστόσο, το χαρτοφυλάκιο των ακινήτων του περιλάμβανε μεταξύ άλλων ένα σπίτι στο West Village και ένα διαμέρισμα τύπου loft στο Λονδίνο.

Η παραθαλάσσια κατοικία στο Montauk

Ένα από τα πιο γνωστά ακίνητα του Ντε Νίρο είναι η κατοικία στο Montauk, την οποία κληρονόμησε από τον πατέρα του, ζωγράφο Robert De Niro Sr., μετά τον θάνατό του το 1993. Το σπίτι, που κατασκευάστηκε το 1950, βρίσκεται σε οικόπεδο περίπου 1,5 στρέμματος, λίγα μόλις μέτρα από την παραλία, και διαθέτει επιφάνεια περίπου 2.278 τετραγωνικών ποδιών.

Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται επίσης περίπου 740 τετραγωνικά πόδια deck, καθώς και πισίνα με θέα στον ωκεανό. Το 2017 ο ηθοποιός επιχείρησε να λάβει άδεια για την κατεδάφιση της υφιστάμενης κατοικίας και την κατασκευή νέου σπιτιού στο ίδιο σημείο. Η αίτηση, ωστόσο, απορρίφθηκε. Η αξία των κατοικιών στην ίδια προνομιακή παραθαλάσσια ζώνη, πάντως, έχει εκτοξευθεί, με γειτονική κατοικία τεσσάρων υπνοδωματίων να διατίθεται σήμερα έναντι 22,5 εκατ. δολαρίων.

Το κτήμα των 123 στρεμμάτων

Το 1997, ο Ντε Νίρο και η τότε σύζυγός του Grace Hightower απέκτησαν έναντι 1,5 εκατ. δολαρίων μια μεγάλη ιδιοκτησία στο Gardiner της Νέας Υόρκης. Η αρχική έκταση ανερχόταν σε 78 στρέμματα, όμως ο ηθοποιός απέκτησε στη συνέχεια επιπλέον 45 στρέμματα, ανεβάζοντας τη συνολική έκταση στα 123 στρέμματα.

Στο κτήμα υπάρχουν πολλές κατασκευές, μεταξύ των οποίων η κύρια κατοικία, ξενώνες και βοηθητικά κτίρια. Η βασική κατοικία είναι μια αγροικία του 18ου αιώνα, την οποία ο Ντε Νίρο ανακαίνισε, δημιουργώντας έξι υπνοδωμάτια και επτά μπάνια.

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει ένας τεράστιος αχυρώνας 1400 τμ, ο οποίος μετατράπηκε σε χώρο ψυχαγωγίας με γυμναστήριο, αίθουσα πυγμαχίας, game room και μικρό κινηματογραφικό στούντιο. Ένας δεύτερος αχυρώνας χρησιμοποιείται ως χώρος γραφείων, ενώ το κτήμα διαθέτει ακόμη πίστα σκι και γήπεδο τένις.

Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία είχε οδηγήσει μάλιστα σε πολυετή φορολογική διαμάχη. Το 2010, η εταιρεία (trust) μέσω της οποίας είχε αποκτήσει το ακίνητο αμφισβήτησε την αποτίμηση του δήμου, ύψους 6 εκατ. δολαρίων, υποστηρίζοντας ότι η αξία ήταν 4 εκατ. δολάρια.

Μετά από νέα αυτοψία, ο δήμος αύξησε την αποτίμηση στα 9 εκατ. δολάρια. Η δικαστική διαμάχη διήρκεσε περισσότερο από τρία χρόνια και τελικά ο Ντε Νίρο συμφώνησε με την αρχική αποτίμηση των 6 εκατ. δολαρίων, ενώ η εταιρεία ανέλαβε και περίπου 129.000 δολάρια σε νομικά έξοδα του δήμου.

Το περιουσιακό στοιχείο στο West Village

Για σχεδόν τέσσερις δεκαετίες, ο Ντε Νίρο είχε ως βάση του ένα εντυπωσιακό σπίτι στο West Village της Νέας Υόρκης. Το απέκτησε το 1975 έναντι μόλις 190.000 δολαρίων. Η κατοικία, επιφάνειας περίπου 500 τμ, κατασκευάστηκε το 1852 και διέθετε τρία υπνοδωμάτια, ψηλά ταβάνια και ιδιωτική βεράντα. Το 2012, έπειτα από 37 χρόνια ιδιοκτησίας, ο ηθοποιός πούλησε το ακίνητο έναντι 9,5 εκατ. δολαρίων.

Το περιουσιακό στοιχείο στο West Village

Για σχεδόν τέσσερις δεκαετίες, ο Ντε Νίρο είχε ως βάση του ένα εντυπωσιακό σπίτι στο West Village της Νέας Υόρκης. Το απέκτησε το 1975 έναντι μόλις 190.000 δολαρίων. Η κατοικία, επιφάνειας περίπου 500 τμ, κατασκευάστηκε το 1852 και διέθετε τρία υπνοδωμάτια, ψηλά ταβάνια και ιδιωτική βεράντα. Το 2012, έπειτα από 37 χρόνια ιδιοκτησίας, ο ηθοποιός πούλησε το ακίνητο έναντι 9,5 εκατ. δολαρίων.

Το loft στο Λονδίνο

Οι επενδύσεις του Ντε Νίρο δεν περιορίστηκαν στις ΗΠΑ. Το 2001 απέκτησε ένα διαμέρισμα τύπου loft στο Λονδίνο έναντι περίπου 1 εκατ. δολαρίων, σε ένα κτίριο που είχε λειτουργήσει στο παρελθόν ως εργοστάσιο μαρμελάδας. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και επιφάνεια περίπου 220 τμ ενώ διαθέτει και roof terrace με πανοραμική θέα.

Το πότε ακριβώς πούλησε την ιδιοκτησία δεν είναι γνωστό, όμως είχε ήδη αλλάξει χέρια πριν από το 2018, όταν επανεμφανίστηκε στην αγορά με ζητούμενη τιμή περίπου 2,16 εκατ. δολάρια.

Το διαμέρισμα στο Central Park West

Το 2006, ο Ντε Νίρο και η Grace Hightower αγόρασαν διαμέρισμα στο Central Park West έναντι 20,9 εκατ. δολαρίων. Η κατοικία, στον πέμπτο όροφο του κτιρίου, είχε έκταση περίπου 580 τμ. Το 2012, ωστόσο, υπέστη σοβαρές ζημιές από πυρκαγιά που προκλήθηκε από στεγνωτήριο. Ευτυχώς, ο ηθοποιός και η οικογένειά του βρίσκονταν εκτός χώρας την ώρα της πυρκαγιάς. Μετά τον χωρισμό του ζευγαριού το 2018, η Hightower πούλησε τελικά την κατοικία τον Μάρτιο του 2025 έναντι 18 εκατ. δολαρίων.

Από τα σπίτια στις ξενοδοχειακές επενδύσεις

Η σχέση του Ντε Νίρο με το real estate δεν περιορίζεται στην προσωπική του ακίνητη περιουσία. Το 2008 εισήλθε και στον χώρο των ξενοδοχειακών επενδύσεων, συμμετέχοντας στη δημιουργία ενός luxury hotel στη Νέα Υόρκη, κοντά στην περιοχή όπου μεγάλωσε.

Το εγχείρημα έγινε σε συνεργασία με τους ξενοδόχους Ira Drukier και Richard Born, καθώς και με τον γιο του, Raphael. Το ξενοδοχείο διαθέτει 88 δωμάτια και εστιατόριο. Το 2014, ο Ντε Νίρο προχώρησε ένα βήμα παραπέρα, δημιουργώντας μια εντυπωσιακή penthouse σουίτα, με τη συμβολή του Βέλγου designer Axel Vervoordt και του Ιάπωνα αρχιτέκτονα Tatsuro Miki.

Η σουίτα έχει έκταση περίπου 680 τμ, τρία υπνοδωμάτια και 2,5 μπάνια, με βασικά υλικά το ξύλο, την πέτρα και ανακυκλωμένα στοιχεία. Η επένδυση συμπληρώνεται από υπόγειο spa με πισίνα και το εστιατόριο Locanda Verde, το οποίο έχει εξελιχθεί σε δημοφιλή προορισμό για τη διεθνή showbiz.

Έτσι, παράλληλα με τη μακρά κινηματογραφική του διαδρομή, ο Ρόμπερτ Ντε Νίρο έχει δημιουργήσει ένα ιδιαίτερα διαφοροποιημένο portfolio ακινήτων, από ιστορικές κατοικίες και παραθαλάσσιες επαύλεις έως μεγάλες αγροτικές εκτάσεις και luxury hospitality projects.

Η σημαντικότερη επιχειρηματική του κίνηση στη φιλοξενία, ωστόσο, συνδέεται με τη Nobu Hospitality, την οποία ίδρυσε μαζί με τον Ιάπωνα chef Nobu Matsuhisa και τον παραγωγό Meir Teper. Η σχέση των τριών ξεκίνησε από την εστίαση, με το πρώτο Nobu στη Νέα Υόρκη το 1994, για να εξελιχθεί στη συνέχεια σε διεθνές luxury hospitality brand.

Η μετάβαση στα ξενοδοχεία επιταχύνθηκε με πρωτοβουλία του ίδιου του Ντε Νίρο. Η επιτυχία των εστιατορίων οδήγησε στην ανάπτυξη ενός μοντέλου που συνδυάζει γαστρονομία, φιλοξενία και πολυτελές real estate. Το πρώτο Nobu Hotel άνοιξε στο Caesars Palace του Las Vegas το 2013 και αποτέλεσε την αφετηρία για τη διεθνή ανάπτυξη του brand.

Σήμερα η Nobu διαθέτει ξενοδοχειακή παρουσία σε μεγάλες αγορές και προορισμούς όπως το Λονδίνο, η Βαρκελώνη, η Ίμπιζα, η Marbella, το Μαϊάμι, το Los Cabos, το Malibu, η Ρώμη και το Toronto, ενώ συνεχίζει την επέκτασή της με νέα ξενοδοχεία και residences. Nobu Hotel Santorini,