Αναρτώνται τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ για περίπου 7 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων

Πιο συγκεκριμένα, σύμφωνα με δημοσίευμα της ΕΡΤ τα εκκαθαριστικά θα είναι διαθέσιμα στην ψηφιακή πλατφόρμα της ΑΑΔΕ, όπου οι φορολογούμενοι θα μπορούν να εισέλθουν με τους προσωπικούς τους κωδικούς για να δουν το ποσό του φόρου που τους αναλογεί. Ιδιαίτερη προσοχή θα πρέπει να δώσουν όσοι απέκτησαν ακίνητο το 2024 μέσω αγοράς ή γονικής παροχής, καθώς ενδέχεται να υπάρξουν διαφοροποιήσεις στο ποσό του φόρου.

Για τους ιδιοκτήτες που δεν είχαν μεταβολές στην ακίνητη περιουσία τους, ο φόρος αναμένεται να παραμείνει στα ίδια επίπεδα με πέρυσι, εκτός εάν το ακίνητο έχει ασφαλιστεί, γεγονός που μπορεί να οδηγήσει σε έκπτωση.

Η εξόφληση του φόρου μπορεί να γίνει είτε εφάπαξ είτε σε 12 μηνιαίες δόσεις. Στην περίπτωση των δόσεων, η πρώτη θα πρέπει να καταβληθεί έως τις 31 Μαρτίου, ενώ στην ίδια ημερομηνία θα πρέπει να εξοφληθεί και το ποσό για όσους επιλέξουν την εφάπαξ πληρωμή, χωρίς ωστόσο να προβλέπεται έκπτωση.

Εκπτώσεις και απαλλαγές

Έκπτωση στον φόρο προβλέπεται για ακίνητα που ήταν ασφαλισμένα για φυσικές καταστροφές για διάστημα τουλάχιστον τριών μηνών μέσα στο προηγούμενο έτος. Σε αυτή την περίπτωση, η μείωση κυμαίνεται από 10% έως 20%, ανάλογα με την αξία του ακινήτου.

Παράλληλα, ιδιοκτήτες με χαμηλά ή πολύ χαμηλά εισοδήματα μπορούν να λάβουν έκπτωση 50% ή ακόμη και πλήρη απαλλαγή 100%, εφόσον πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια. Η πλήρης απαλλαγή αφορά μεταξύ άλλων τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, καθώς και νοικοκυριά στα οποία υπάρχουν άτομα με αναπηρία.

Μείωση φόρου σε μικρούς οικισμούς

Η σημαντικότερη αλλαγή αφορά ακίνητα που βρίσκονται σε περισσότερους από 13.000 μικρούς οικισμούς σε όλη τη χώρα. Για κύριες κατοικίες σε περιοχές με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους –εκτός Αττικής– προβλέπεται μείωση του φόρου κατά 50% από φέτος.

Για τις παραμεθόριες περιοχές της Περιφερειακή Ενότητα Έβρου, καθώς και για τη Δυτική Μακεδονία, το όριο πληθυσμού ορίζεται στους 1.700 κατοίκους. Παράλληλα, προβλέπεται ότι από το 2027 ο φόρος θα καταργηθεί πλήρως για τις συγκεκριμένες κατηγορίες κύριας κατοικίας.

Η ρύθμιση αυτή εφαρμόζεται για πρώτη φορά φέτος και αφορά ιδιοκτήτες που διατηρούν πρώτη κατοικία σε μικρούς οικισμούς, με στόχο την ενίσχυση της περιφερειακής ανάπτυξης και την αντιμετώπιση της δημογραφικής συρρίκνωσης σε απομακρυσμένες περιοχές της χώρας.