Ανεβάζει την δανειακή της γραμμή η Supermarket Income REIT

Η νέα χρηματοδότηση αφορά σε δάνειο τύπου interest-only, το οποίο εξασφαλίστηκε μέσω κοινοπραξίας τραπεζών και έχει λήξη τον Ιούνιο του 2028, με δυνατότητα δύο ετήσιων επεκτάσεων κατόπιν έγκρισης των δανειστών.

Η εταιρεία, εισηγμένη στον δείκτη FTSE 250, ανέφερε ότι το επιτόκιο διαμορφώνεται σε περιθώριο 1,65% πάνω από το SONIA, με το συνολικό κόστος να «κλειδώνει» στο 5,24% για όλη τη διάρκεια της σύμβασης.

Από τα έσοδα της αυξημένης γραμμής, η Supermarket Income REIT θα λάβει το 50%, τα οποία θα κατευθυνθούν κυρίως στην αναχρηματοδότηση βραχυπρόθεσμων λήξεων χρέους. Μετά την ολοκλήρωση της συναλλαγής, ο δείκτης δανεισμού προς αξία χαρτοφυλακίου (loan-to-value), συμπεριλαμβανομένου του χρέους της κοινοπραξίας, διαμορφώνεται στο 43%.

Ο οικονομικός διευθυντής της εταιρείας Mike Perkins υπογράμμισε τη σημασία της στήριξης από τους υφιστάμενους χρηματοδότες, καλωσορίζοντας παράλληλα δύο νέες τράπεζες στο σχήμα, τη Lloyds Banking Group και τη Crédit Agricole CIB.

Η εξέλιξη, σύμφωνα με τη διοίκηση, επιβεβαιώνει την ισχυρή πρόσβαση της εταιρείας σε κεφάλαια και την ελκυστικότητα των επενδύσεων σε ακίνητα λιανικής τροφίμων, τα οποία παραμένουν ανθεκτικά σε περιόδους μεταβλητότητας.

Στο ταμπλό, η μετοχή της εταιρείας μετά την ανακοίνωση κατέγραφε άνοδο 0,47%, στις 85,20 πένες.