Το δάνειο χορηγήθηκε μέσω της πλατφόρμας senior debt της PGIM Real Estate και αφορά χαρτοφυλάκιο συνολικής επιφάνειας 793.000 τετραγωνικών ποδιών (περίπου 73.700 τ.μ.), το οποίο περιλαμβάνει εννέα σύγχρονες εγκαταστάσεις self-storage.
Οι εγκαταστάσεις βρίσκονται σε Δουβλίνο, Μπέλφαστ, Κορκ, Γκάλγουεϊ και Γουότερφορντ, καλύπτοντας βασικές αγορές της Ιρλανδίας.
Όπως δήλωσε ο James Day, executive director, European senior debt originations της PGIM, η U Store It έχει δημιουργήσει μια διαφοροποιημένη θέση στην αγορά self-storage της Ιρλανδίας, ενώ η νέα χρηματοδότηση επιτρέπει στην PGIM να στηρίξει μια πλατφόρμα με περιθώριο περαιτέρω ανάπτυξης.
Σύμφωνα με τον ίδιο, ο κλάδος self-storage στην Ιρλανδία βρίσκεται ακόμη σε αναπτυσσόμενο στάδιο, ωστόσο η ζήτηση εμφανίζει ισχυρά θεμελιώδη, η προσφορά παραμένει περιορισμένη και η αναγνωρισιμότητα του συγκεκριμένου τύπου ακινήτων αυξάνεται.
Η συναλλαγή εντάσσεται στη δραστηριότητα της PGIM Real Estate στον τομέα των senior loans για ευρωπαϊκά ακίνητα, σε μια περίοδο κατά την οποία η αναχρηματοδότηση υφιστάμενου χρέους αποτελεί σημαντικό τμήμα της αγοράς real estate debt.
