Νέα εποχή για το ιστορικό ακίνητο του πρώην Hilton Athens

Η επαναλειτουργία του κτηρίου συμπίπτει συμβολικά με τη συμπλήρωση 63 ετών από την πρώτη ημέρα λειτουργίας του, στις 23 Απριλίου 1963.

Η νέα μονάδα αποτελεί την πρώτη παρουσία της Conrad Hotels & Resorts στην Ελλάδα και εντάσσεται στο ευρύτερο πλάνο της Hilton για ενίσχυση του αποτυπώματός της σε αγορές υψηλής τουριστικής δυναμικής. Όπως επισημαίνει η διοίκηση του ομίλου, η Ελλάδα συγκαταλέγεται πλέον στις ταχύτερα αναπτυσσόμενες αγορές στην Ευρώπη, με το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας να έχει ξεπεράσει τα 50 ξενοδοχεία και επιπλέον projects να βρίσκονται σε εξέλιξη.

Το Conrad Athens The Ilisian διαθέτει 278 δωμάτια και σουίτες και αποτελεί μέρος του σύνθετου project “THE ILISIAN”, ενός πολυλειτουργικού προορισμού που συνδυάζει φιλοξενία, ιδιωτικές κατοικίες, γαστρονομία, ευεξία και χώρους ψυχαγωγίας. Στο ίδιο συγκρότημα περιλαμβάνονται επίσης branded residences των Conrad και Waldorf Astoria, ενισχύοντας το positioning του project στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς.

Αναβάθμιση εμβληματικού ακινήτου

Η επένδυση αφορά την πλήρη ανακατασκευή και επανατοποθέτηση ενός από τα πλέον αναγνωρίσιμα ακίνητα της Αθήνα, με σεβασμό στα αρχιτεκτονικά και καλλιτεχνικά χαρακτηριστικά του. Διατηρήθηκαν και αναδείχθηκαν οι προσόψεις του Γιάννης Μόραλης, ενώ η συνολική αρχιτεκτονική παρέμβαση συνδυάζει στοιχεία του μεταπολεμικού μοντερνισμού με σύγχρονες προδιαγραφές φιλοξενίας. Η επαναξιοποίηση του ακινήτου εντάσσεται στη γενικότερη τάση αναβάθμισης του ξενοδοχειακού δυναμικού της πρωτεύουσας μέσω επενδύσεων σε υφιστάμενες υποδομές υψηλής προβολής.

Νέο μοντέλο “urban resort” και διαφοροποίηση προϊόντος

Το Conrad Athens εισάγει στην ελληνική αγορά το μοντέλο του “urban resort”, επεκτείνοντας την έννοια της ξενοδοχειακής εμπειρίας πέρα από τη διαμονή. Το project περιλαμβάνει εκτεταμένες εγκαταστάσεις ευεξίας, τη μεγαλύτερη εξωτερική πισίνα στο κέντρο της πόλης, καθώς και ένα ολοκληρωμένο wellness floor με σύγχρονες υπηρεσίες άσκησης και αποκατάστασης. Παράλληλα, αναπτύσσεται ένα πολυδιάστατο γαστρονομικό οικοσύστημα με εννέα διαφορετικά concepts εστίασης, τα οποία στοχεύουν τόσο σε διεθνείς επισκέπτες όσο και στην τοπική αγορά, ενισχύοντας τη στρατηγική ενσωμάτωσης του ξενοδοχείου στον αστικό ιστό.

Επιπτώσεις στον τουρισμό και την αγορά ακινήτων

Η λειτουργία του Conrad Athens The Ilisian αναμένεται να ενισχύσει περαιτέρω τη θέση της Αθήνας ως προορισμού υψηλού εισοδηματικού επιπέδου, υποστηρίζοντας τη μετάβαση προς ένα πιο ποιοτικό και λιγότερο εποχικό τουριστικό μοντέλο. Ταυτόχρονα, η ανάπτυξη branded residences και μικτών χρήσεων εντός του ίδιου project αντανακλά τη δυναμική που καταγράφεται στην αγορά πολυτελών ακινήτων, με αυξανόμενο ενδιαφέρον από διεθνείς επενδυτές και αγοραστές. Συνολικά, το εγχείρημα της Hilton αναδεικνύει τη στρατηγική σημασία της Αθήνας για τα διεθνή ξενοδοχειακά brands και επιβεβαιώνει τη μετατόπιση της αγοράς προς ολοκληρωμένες επενδύσεις φιλοξενίας υψηλής προστιθέμενης αξίας.