Πολυτελές ski resort αγόρασε η Sixth Street

Η συμφωνία αφορά σε premium ski resort στο Κολοράντο, μία από τις πλέον ισχυρές αγορές χειμερινού τουρισμού στις Ηνωμένες Πολιτείες, με σταθερή ζήτηση από πλούσιους Αμερικανούς και διεθνείς ταξιδιώτες. Η επένδυση εντάσσεται στη γενικότερη τάση διαφοροποίησης των private investment firms προς πολυτελή ακίνητα σε σημαντικούς προορισμούς τα οποία έχουν υψηλό περιθώριο ανάπτυξης εσόδων.

Η Sixth Street, που διαχειρίζεται κεφάλαια δισεκατομμυρίων δολαρίων διεθνώς, επιδιώκει να ενισχύσει την παρουσία της σε premium hospitality και lifestyle επενδύσεις, αξιοποιώντας τη συνεχιζόμενη άνοδο της ζήτησης για εμπειρικό τουρισμό υψηλών προδιαγραφών.

Αναλυτές της αγοράς εκτιμούν ότι τα luxury ski resorts παρουσιάζουν αυξημένη επενδυτική ελκυστικότητα, καθώς συνδυάζουν έσοδα από φιλοξενία, real estate, memberships και τουριστικές υπηρεσίες, δημιουργώντας πολλαπλές πηγές cash flow. Παράλληλα, η περιορισμένη δυνατότητα ανάπτυξης νέων χιονοδρομικών εγκαταστάσεων σε ώριμες αγορές, όπως το Κολοράντο, ενισχύει τη σπανιότητα και τις αποτιμήσεις των υφιστάμενων assets.

Η συναλλαγή πραγματοποιείται σε μία περίοδο όπου μεγάλα private equity funds και asset managers αυξάνουν την έκθεσή τους σε luxury travel και resort properties, εκτιμώντας ότι η κατηγορία εμφανίζει μεγαλύτερη ανθεκτικότητα απέναντι στις διακυμάνσεις της οικονομίας, λόγω της υψηλής αγοραστικής δύναμης του πελατολογίου της.

Παράλληλα, η αγορά ορεινών θερέτρων στις ΗΠΑ συνεχίζει να επωφελείται από τη διαχρονική άνοδο του domestic tourism, αλλά και από τη ζήτηση για second-home investments σε premium προορισμούς αναψυχής.