09 Σεπ 2026

Πύργος στο παλιό εργοστάσιο της Siemens Το project των €95 εκατ. που αλλάζει την Πυλαία

  • RE+D Magazine

Ένα από τα μεγάλα αναξιοποίητα ακίνητα της ανατολικής Θεσσαλονίκης μπαίνει σε τροχιά ανάπτυξης, με τον όμιλο Μεντεκίδη να προωθεί επένδυση άνω των €95 εκατ. στην Πυλαία.

Το σχέδιο προβλέπει ψηλό κτίριο γραφείων, ανοικτό εμπορικό πάρκο, εστίαση, αναψυχή, πολιτιστικές χρήσεις και εκτεταμένο πράσινο, σε έκταση περίπου 101,5 στρεμμάτων. Πρόκειται για την έκταση όπου λειτουργούσε το παλιό εργοστάσιο της Siemens στη Θεσσαλονίκη, μέχρι τα τέλη του 2008.

Η Μεντεκίδης Διαχείριση Ακινήτων, εταιρεία συμφερόντων της επιχειρηματικής οικογένειας Μεντεκίδη, γνωστής από την αγορά εμφιαλωμένου νερού, επιχειρεί πλέον να ενισχύσει το αποτύπωμά της στο real estate της Θεσσαλονίκης, ενεργοποιώντας μεγάλα ακίνητα που βρίσκονται στο χαρτοφυλάκιό της εδώ και χρόνια.

Ο επενδυτικός φάκελος κατατέθηκε στην Enterprise Greece στις 8 Απριλίου 2026 και αφορά την «Ανάπτυξη Θεματικού Πάρκου Επιχειρηματικότητας, Εμπορίου και Αναψυχής» στη Δημοτική Ενότητα Πυλαίας του Δήμου Πυλαίας-Χορτιάτη.

Η πρόταση τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση στις 4 Σεπτεμβρίου, με καταληκτική ημερομηνία τη 14η Σεπτεμβρίου 2026.

Πύργος γραφείων και ανοικτό εμπορικό πάρκο

Η πρόταση αφορά σε ένα για οργανωμένο συγκρότημα μικτών χρήσεων, με κεντρικό στοιχείο ένα ψηλό κτίριο γραφείων, το οποίο προορίζεται να λειτουργήσει ως επιχειρηματικός κόμβος αλλά και ως νέο τοπόσημο της περιοχής.

Στη βάση του κτιρίου και στον περιβάλλοντα χώρο προβλέπεται η ανάπτυξη ανοικτού εμπορικού πάρκου, με καταστήματα, χώρους εστίασης και αναψυχής, πολιτιστικές δραστηριότητες και σημαντικές επιφάνειες πρασίνου.

Σύμφωνα με τον επενδυτικό φάκελο, η επιλογή της κατακόρυφης ανάπτυξης επιτρέπει να παραμείνει μεγάλο τμήμα του ακινήτου ελεύθερο, αντί η δόμηση να εξαπλωθεί οριζόντια στο σύνολο της έκτασης.

Η Μεντεκίδης ζητά την υπαγωγή του έργου στην κατηγορία «Στρατηγικές Επενδύσεις 1» του ν. 4864/2021 και συγκεκριμένα δύο βασικά κίνητρα: τη χωροθέτηση μέσω εκπόνησης και έγκρισης Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ) και την ταχεία αδειοδότηση.





By browsing this website, you agree to our privacy policy.
I Agree