Σε ΦΕΚ το πολεοδομικό Σχέδιο της φοιτητούπολης του Βόλου. Τι προβλέπει

Πρόκειται για ένα από τα μεγαλύτερα έργα που θα υλποιηθεί μέσω Σύμπραξης Δημοσίου και Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ), με συνολικό προϋπολογισμό που φτάνει τα 116 εκατ. ευρώ.

Το ακίνητο, συνολικής έκτασης 88,4 στρεμμάτων, βρίσκεται στη Νέα Ιωνία Βόλου και προορίζεται να μετατραπεί σε ένα σύγχρονο ανοιχτό πανεπιστημιακό συγκρότημα για τις ανάγκες του Πανεπιστημίου Θεσσαλίας. Ο σχεδιασμός προβλέπει τη δημιουργία φοιτητικών εστιών περίπου 800 κλινών, εκπαιδευτικών και ερευνητικών εγκαταστάσεων, αθλητικών και πολιτιστικών υποδομών, καθώς και εκτεταμένων χώρων πρασίνου.

Με το Προεδρικό Διάταγμα εγκρίνεται το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο, τροποποιείται το υφιστάμενο ρυμοτομικό σχέδιο και καθορίζονται οι χρήσεις γης, οι όροι δόμησης και οι περιβαλλοντικοί κανόνες που θα διέπουν την ανάπτυξη της περιοχής. Η έκταση χωρίζεται σε δύο βασικές ζώνες ανάπτυξης.

Η πρώτη ζώνη αφορά κυρίως τη δημιουργία χώρων στάθμευσης κοινής χρήσης, ενώ η δεύτερη και μεγαλύτερη ζώνη περιλαμβάνει το σύνολο των πανεπιστημιακών και συνοδών λειτουργιών. Εκεί προβλέπονται χρήσεις όπως κατοικία, κοινωνική πρόνοια, εκπαίδευση, αθλητικές και πολιτιστικές εγκαταστάσεις, χώροι έρευνας, διοίκησης και εστίασης, αλλά και ήπιες εμπορικές δραστηριότητες.

Σημαντικό μέρος του σχεδιασμού βασίζεται στην επανάχρηση υφιστάμενων βιομηχανικών κελυφών της παλιάς Βαμβακουργίας, τα οποία θα μετατραπούν σε πανεπιστημιακές υποδομές και φοιτητικές κατοικίες. Παράλληλα, θα κατασκευαστούν νέα κτίρια για τη στέγαση φοιτητών, κατοικίες Erasmus, τεχνολογικό κέντρο, αθλητικό και εμπορικό κέντρο, καθώς και ειδικές δομές για άτομα με αναπηρία.

Συγκεκριμένα, προβλέπεται η δημιουργία νέων φοιτητικών εστιών συνολικής δόμησης περίπου 16.000 τ.μ., ενώ επιπλέον 13.400 τ.μ. υφιστάμενων κτιρίων θα μετατραπούν επίσης σε εστίες. Παράλληλα, σχεδιάζονται εγκαταστάσεις για σχολές κατάρτισης ΑμεΑ, κέντρο εκπαίδευσης ΑμεΑ, βρεφονηπιακός σταθμός και Κέντρο Δημιουργικής Απασχόλησης Παιδιών.

Οι όροι δόμησης προβλέπουν μέγιστο συντελεστή δόμησης 0,68, κάλυψη έως 45% και ανώτατο ύψος κτιρίων έως 14 μέτρα, ενώ ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στη δημιουργία ενιαίων ελεύθερων και κοινόχρηστων χώρων με πράσινο, πεζοδρόμους και ποδηλατόδρομους.

Το έργο έχει αναλάβει ως προσωρινός ανάδοχος η Άκτωρ, η οποία βρίσκεται στη διαδικασία ολοκλήρωσης των χρηματοδοτικών συμβάσεων. Η εταιρεία θα αναλάβει τη μελέτη, την κατασκευή, τη χρηματοδότηση, αλλά και τη συντήρηση και λειτουργία του συγκροτήματος για διάστημα 30 ετών.

Συνολικά, μέσω του συγκεκριμένου έργου και των αντίστοιχων παρεμβάσεων στη Λαμία, θα δημιουργηθούν σχεδόν 1.000 νέες φοιτητικές κλίνες για το Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας. Η επένδυση θεωρείται ιδιαίτερα σημαντική τόσο για την κάλυψη των αυξημένων στεγαστικών αναγκών των φοιτητών όσο και για την αναβάθμιση της ευρύτερης περιοχής της Νέας Ιωνίας Βόλου, δίνοντας νέα ζωή σε ένα ιστορικό βιομηχανικό ακίνητο της πόλης.