Στα € 693,6 εκατ. η αξία του χαρτοφυλακίου της Noval

Η άνοδος αποδίδεται στην ενεργητική διαχείριση του χαρτοφυλακίου, στην υπογραφή νέων μισθωτικών συμφωνιών με ευνοϊκότερους όρους, καθώς και στην ενίσχυση των εσόδων από μισθώματα που συνδέονται με τον κύκλο εργασιών των μισθωτών.

Το προσαρμοσμένο EBITDA ανήλθε σε 26,2 εκατ. ευρώ από 20,6 εκατ. ευρώ το προηγούμενο έτος (+27%), ενώ τα Funds from Operations (FFO) διαμορφώθηκαν σε 18,3 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 68% σε σχέση με το 2024. Η βελτίωση αποδίδεται τόσο στην αύξηση των εσόδων όσο και στη μείωση των χρηματοοικονομικών εξόδων λόγω χαμηλότερων επιτοκίων της Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα.

Ενίσχυση αξίας χαρτοφυλακίου και NAV

Η εύλογη αξία του επενδυτικού χαρτοφυλακίου της εταιρείας ανήλθε σε 693,6 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2025, έναντι 648,3 εκατ. ευρώ ένα χρόνο νωρίτερα, καταγράφοντας αύξηση 7%. Αντίστοιχα, η καθαρή αξία ενεργητικού (NAV) ενισχύθηκε στα 554,9 εκατ. ευρώ ή 4,39 ευρώ ανά μετοχή, από 519,1 εκατ. ευρώ το 2024, αντανακλώντας τη συνεπή υλοποίηση της επενδυτικής στρατηγικής της εταιρείας.

Νέες αναπτύξεις και πράσινες πιστοποιήσεις

Όπως δήλωσε ο διευθύνων σύμβουλος της Noval Property, Γεώργιος Κουτσοποδιώτης, το 2025 ολοκληρώθηκαν δύο νέες επενδύσεις:

• το μικτής χρήσης συγκρότημα Ardittos House στο Μετς, που περιλαμβάνει κατοικίες υψηλών προδιαγραφών και σύγχρονους γραφειακούς χώρους, με πληρότητα περίπου 60% στο τέλος του έτους,
• καθώς και το σύγχρονο κτίριο γραφείων επί της οδού Χειμάρρας στο Μαρούσι, το οποίο ήταν πλήρως μισθωμένο έως το τέλος του 2025.

Αμφότερα τα ακίνητα έλαβαν πιστοποίηση βιωσιμότητας LEED Gold, επιβεβαιώνοντας — όπως σημείωσε η διοίκηση — τη στρατηγική της εταιρείας για ανάπτυξη σύγχρονων και περιβαλλοντικά πιστοποιημένων κτιρίων.

Παράλληλα, τον Φεβρουάριο του 2026 ολοκληρώθηκε η ανακατασκευή κτιρίου γραφείων στη Λεωφόρο Κηφισίας 199 στο Μαρούσι, ενώ προχωρούν οι εργασίες για την ανάπτυξη νέου συγκροτήματος γραφείων περίπου 62.000 τ.μ. μέσω της κοινοπραξίας The Grid SA, με στόχο πιστοποίηση LEED Platinum.

Πρόταση αυξημένου μερίσματος

Το Διοικητικό Συμβούλιο της εταιρείας, στη συνεδρίαση της 2ας Μαρτίου 2026, αποφάσισε να εισηγηθεί στην Ετήσια Τακτική Γενική Συνέλευση τη διανομή μερίσματος 0,07 ευρώ ανά μετοχή για τη χρήση 2025, αυξημένου κατά 63% σε σχέση με το προηγούμενο έτος.