Σύγχρονο κέντρο logistics στη Γαλλία απέκτησε η Clarion Partners Europe

Το ακίνητο αποκτήθηκε από την Affinius Capital, σε συνεργασία με τη θυγατρική Mountpark. Το κατηγορίας Α βιομηχανικό ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2023 και είναι μισθωμένο με 9ετες συμβόλαιο σε κορυφαίο κατασκευαστή παιχνιδιών, με τη λειτουργική διαχείριση να έχει αναλάβει η FM Logistic. Κατά την ολοκλήρωσή του απέσπασε πιστοποιήσεις BREEAM Excellent, ενεργειακή κατάταξη EPC A και BiodiverCity, ενισχύοντας το προφίλ βιωσιμότητας της επένδυσης.

Στις εγκαταστάσεις περιλαμβάνεται φωτοβολταϊκό σύστημα στη στέγη, το οποίο εξασφαλίζει άμεση παραγωγή πράσινης ενέργειας, στοιχείο που ευθυγραμμίζεται με τη στρατηγική της Clarion Partners Europe για επενδύσεις σε ακίνητα logistics υψηλών τεχνικών προδιαγραφών και ισχυρών κριτηρίων ESG.

Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στον αυτοκινητόδρομο A11, σε απόσταση περίπου 100 χιλιομέτρων από το Παρίσι, στο σημείο όπου διασταυρώνονται ο Atlantic Corridor και η Dorsale, ο βασικός άξονας βορρά–νότου της Γαλλίας.

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει και το ευρύτερο project Mountpark Chartres, καθώς βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη η κατασκευή του Mountpark Chartres 1, ενός κέντρου εκπλήρωσης παραγγελιών 118.500 τ.μ. για την Amazon, με προγραμματισμένη ολοκλήρωση εντός του έτους. Παράλληλα, το τελικό οικόπεδο Mountpark Chartres 3 προσφέρει ευέλικτες δυνατότητες ανάπτυξης από 24.000 έως 113.835 τ.μ., με χρόνο κατασκευής 12 έως 15 μηνών, σε μια αγορά όπου η διαθεσιμότητα παραμένει περιορισμένη και τα ποιοτικά, βιώσιμα ακίνητα logistics διατηρούν υψηλές αποτιμήσεις.

Στη συναλλαγή, τη Clarion Partners Europe συμβούλευσαν οι LeBreton, GowlingWLG, IREO και CARBON, ενώ την Mountpark εκπροσώπησαν οι Oudot, BG2V, JLL και Cushman & Wakefield.