Ψηφιακά οι διορθώσεις γεωμετρικών στοιχείων ακινήτων στο Κτηματολόγιο

Με την απόφαση 440/9/2026 του Διοικητικού Συμβουλίου του Ελληνικού Κτηματολογίου, η οποία δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ Β΄ 5454/8.9.2026, καθορίζεται η νέα διαδικασία εφαρμογής των άρθρων 7 έως 10 του ν. 5142/2024. Αιτήσεις για διορθώσεις γεωμετρικών στοιχείων, αλλά και οι σχετικές αντιρρήσεις και προσφυγές, θα υποβάλλονται πλέον ηλεκτρονικά.

Η νέα διαδικασία αφορά περιπτώσεις όπου απαιτείται αλλαγή στα γεωμετρικά χαρακτηριστικά μιας ιδιοκτησίας, όπως τα όρια, η θέση ή η απεικόνιση γεωτεμαχίου στο κτηματολογικό διάγραμμα. Η είσοδος του αιτούντος στην εφαρμογή θα πραγματοποιείται με κωδικούς Taxisnet, ενώ δυνατότητα υποβολής θα έχει, κατόπιν εξουσιοδότησης, και ο μηχανικός που έχει αναλάβει τη σύνταξη και ηλεκτρονική υποβολή του Διαγράμματος Γεωμετρικών Μεταβολών.

Σημαντική αλλαγή αποτελεί η αντικατάσταση των υφιστάμενων διαδικασιών των άρθρων 18 και 19 του ν. 2664/1998 για τις γεωμετρικές διορθώσεις και τα σχετικά πρόδηλα σφάλματα. Η πλατφόρμα θα πραγματοποιεί παράλληλα συστημικούς ελέγχους πληρότητας και ορθότητας των αιτήσεων.

Η απόφαση προβλέπει επίσης ηλεκτρονική διαδικασία για τις αντιρρήσεις των επηρεαζόμενων ιδιοκτητών, καθώς και δυνατότητα προσφυγής κατά των αποφάσεων. Στην πρώτη περίοδο εφαρμογής, συγκεκριμένες αποφάσεις θα εκδίδονται από μηχανικούς του Ελληνικού Κτηματολογίου που αποκτούν την ιδιότητα του Πιστοποιημένου Μηχανικού.

Εξαίρεση προβλέπεται προσωρινά για περιπτώσεις στις οποίες ιδιοκτήτης ή επηρεαζόμενος όμορος είναι το Ελληνικό Δημόσιο ή φορέας της Γενικής Κυβέρνησης. Για αυτές εξακολουθεί, μέχρι την έκδοση της προβλεπόμενης υπουργικής απόφασης, να εφαρμόζεται η παλαιότερη διαδικασία γεωμετρικών διορθώσεων.