Σύμφωνα με δημοσίευμα της ισπανικής εφημερίδας Expansion την Τρίτη, το οποίο επικαλείται ανώνυμες πηγές της αγοράς τόσο η Brookfield όσο και η Blackstone αρνήθηκαν να σχολιάσουν τις σχετικές πληροφορίες.
Η Fidere αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους παίκτες στην αγορά ενοικιαζόμενων κατοικιών στην Ισπανία, με ισχυρή παρουσία κυρίως στην πρωτεύουσα. Το χαρτοφυλάκιό της περιλαμβάνει περίπου 5.300 ακίνητα κατανεμημένα σε 47 οικιστικά κτίρια στη Μαδρίτη, καθώς και ένα μεγάλο κτίριο στην πόλη Γουαδαλαχάρα. Σύμφωνα με την Expansion, η συνολική αξία του χαρτοφυλακίου εκτιμήθηκε στα περίπου 1,2 δισ. ευρώ στα τέλη του 2024.
Εφόσον ολοκληρωθεί η συμφωνία, η κίνηση αυτή θα ενισχύσει περαιτέρω τη θέση της Brookfield στην ισπανική αγορά ακινήτων, η οποία τα τελευταία χρόνια προσελκύει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον από μεγάλα διεθνή funds. Η Ισπανία, και ειδικά η Μαδρίτη, θεωρείται αγορά με ισχυρές προοπτικές ανάπτυξης στον τομέα της κατοικίας, λόγω της αυξημένης ζήτησης για ενοικίαση και της περιορισμένης προσφοράς νέων κατοικιών.
Από την άλλη πλευρά, μια πιθανή πώληση της Fidere θα μπορούσε να ενταχθεί στη στρατηγική αναδιάρθρωσης χαρτοφυλακίου της Blackstone, η οποία διαχειρίζεται σημαντικά περιουσιακά στοιχεία παγκοσμίως.