AENAON: Στα €370 εκατ. η επένδυση για το Μητροπολιτικό Πάρκο στον Φαληρικό Όρμο

Το έργο προσθέτει έναν ακόμη κρίσιμο κρίκο στον μετασχηματισμό του παραλιακού μετώπου της Αθήνας.

Η ένωση των ΤΕΡΝΑ – ΜΕΤΚΑ, μαζί με τις θυγατρικές τους Ηλιοχώρα και ΕΛΕΜΚΑ, αναλαμβάνει την κατασκευή του Μητροπολιτικού Πάρκου AENAON στον Φαληρικό Όρμο, μεταφέροντας ένα έργο που παρέμενε επί χρόνια σε διαδικασία ωρίμανσης στη φάση της πραγματικής υλοποίησης.

Πρόκειται για παρέμβαση μεγάλης πολεοδομικής κλίμακας, καθώς επανασυνδέει ουσιαστικά τον πυκνοδομημένο αστικό ιστό της Καλλιθέας, του Μοσχάτου και του Παλαιού Φαλήρου με τη θάλασσα και δημιουργεί έναν νέο μητροπολιτικό πόλο ανάμεσα στον Πειραιά και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος.

343 στρέμματα πρασίνου και περισσότερα από 4.000 δέντρα

Περίπου 343 στρέμματα, ή το 75% της συνολικής έκτασης, προορίζονται για πράσινο. Προβλέπονται περισσότερα από 4.000 δέντρα, εκτεταμένες φυτεύσεις και η δημιουργία ενός μεσογειακού τοπίου που θα ενισχύει τη σκίαση και θα συμβάλλει στη βελτίωση του μικροκλίματος.

Κεντρικό στοιχείο του σχεδιασμού αποτελεί η προστασία και ανάδειξη του υφιστάμενου υδροβιότοπου και της παράκτιας βιοποικιλότητας, ενώ το πάρκο θα διατρέχεται από διαδρομές περιπάτου και ποδηλάτου.

Το υπόλοιπο 25% της έκτασης θα φιλοξενήσει ήπιες χρήσεις αναψυχής, αθλητισμού και πολιτισμού. Μεταξύ άλλων προβλέπονται χώροι υπαίθριων εκδηλώσεων, θερινός κινηματογράφος, εκθέσεις, γήπεδα 5×5, εγκαταστάσεις άθλησης, πισίνες, χώροι εστίασης, θεματικές παιδικές χαρές και εκπαιδευτικές δραστηριότητες.

Parking 31.000 τ.μ. και νέες κτιριακές υποδομές

Η ανάπλαση δεν περιορίζεται στη διαμόρφωση του τοπίου. Το σχέδιο περιλαμβάνει υπόγειους χώρους στάθμευσης περίπου 30.930 τ.μ., νέα κτίρια συνολικής επιφάνειας περίπου 3.957 τ.μ. και επιπλέον 865 τ.μ. βοηθητικών υπόγειων χώρων, καθώς και παρεμβάσεις αναβάθμισης υφιστάμενων εγκαταστάσεων.

Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στην καθολική προσβασιμότητα, ώστε το σύνολο των εγκαταστάσεων και των διαδρομών να μπορεί να χρησιμοποιηθεί και από άτομα με αναπηρία.

Ο σχεδιασμός προβλέπει επίσης ότι η μελλοντική λειτουργία και συντήρηση του πάρκου θα συνδεθεί με ιδιωτικό φορέα, ο οποίος θα μπορεί να αναλάβει για συγκεκριμένη περίοδο τη διαχείριση και αξιοποίηση επιλεγμένων εμπορικών χρήσεων. Η επιλογή αυτή εισάγει στην ανάπλαση και μια δεύτερη διάσταση: τη δημιουργία ενός μακροχρόνιου μοντέλου χρηματοδότησης της λειτουργίας και συντήρησης του δημόσιου χώρου.

Η πρώτη φάση ξεπέρασε τα 110 εκατ. ευρώ

Το AENAON αποτελεί συνέχεια της πρώτης μεγάλης φάσης των έργων στον Φαληρικό Όρμο, η οποία επικεντρώθηκε κυρίως στις αντιπλημμυρικές υποδομές και στην υπογειοποίηση της λεωφόρου Ποσειδώνος.

Η συγκεκριμένη φάση είχε αρχικό προϋπολογισμό 73 εκατ. ευρώ και υλοποιήθηκε από τον Όμιλο ΑΚΤΩΡ. Στην πορεία προστέθηκαν τρεις συμπληρωματικές συμβάσεις, ύψους 6,3 εκατ., 22,5 εκατ. και 8,6 εκατ. ευρώ, ανεβάζοντας το συνολικό κόστος στα 110,44 εκατ. ευρώ.

Για τη νέα φάση και συνολικά την προώθηση του AENAON έχουν εξασφαλιστεί ευρωπαϊκοί πόροι 370 εκατ. ευρώ, καθιστώντας την παρέμβαση μία από τις μεγαλύτερες χρηματοδοτούμενες αστικές αναπλάσεις στην Αττική.

Ο νέος κρίκος της Αθηναϊκής Ριβιέρας

Η σημασία του έργου υπερβαίνει τα όρια του Φαληρικού Όρμου. Μαζί με το Ελληνικό, το ΚΠΙΣΝ, την Πλατεία Νερού και τη σχεδιαζόμενη αξιοποίηση του Tae Kwon Do, διαμορφώνεται σταδιακά μια αλληλουχία μεγάλων δημόσιων και ιδιωτικών επενδύσεων κατά μήκος του θαλάσσιου μετώπου.

Ο ευρύτερος σχεδιασμός προβλέπει ότι, με την ενσωμάτωση του Tae Kwon Do και της Πλατείας Νερού, μπορεί έως το 2030 να δημιουργηθεί ένας σχεδόν ενιαίος παραλιακός χώρος έκτασης περίπου 1.000 στρεμμάτων.

Με χρονοδιάγραμμα περίπου 30 μηνών, το κρίσιμο πλέον στοίχημα μεταφέρεται από τον σχεδιασμό στην κατασκευή, με την ολοκλήρωση του έργου να τοποθετείται προς το τέλος του 2028.