Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο του Hammersmith, μίας από τις πλέον αναπτυσσόμενες επιχειρηματικές περιοχές του Λονδίνου, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικούς οδικούς άξονες.
Σύμφωνα με πληροφορίες της αγοράς, το κτίριο προσφέρεται για αναβάθμιση, ώστε να ανταποκρίνεται στις σύγχρονες απαιτήσεις των χρηστών γραφείων, με έμφαση στη βιωσιμότητα και την ενεργειακή απόδοση.
Η επένδυση εντάσσεται στη στρατηγική των δύο ομίλων για τοποθετήσεις σε ακίνητα με προοπτικές προστιθέμενης αξίας, σε μια περίοδο κατά την οποία η αγορά γραφείων στο Λονδίνο εμφανίζει σημάδια σταθεροποίησης και επιλεκτικής ανάκαμψης, ιδιαίτερα για ποιοτικούς και «πράσινους» χώρους.
Οι Arora και Deva εξετάζουν σενάρια ανακαίνισης και επανατοποθέτησης του ακινήτου στην αγορά, αξιοποιώντας τη δυναμική του Hammersmith ως εναλλακτικού επιχειρηματικού κόμβου σε σχέση με το κεντρικό City και το West End.