BriQ: Αυξημένα κατά 21,3% τα καθαρά κέρδη α’ τριμήνου 2026

Στις 31 Μαρτίου 2026, το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας περιλάμβανε 52 ακίνητα συνολικής εύλογης αξίας 288 εκατ. ευρώ, έναντι 51 ακινήτων αξίας 282 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2025, καταγράφοντας περαιτέρω ενίσχυση του αποτυπώματός της στην αγορά ακινήτων.

Κατά το πρώτο τρίμηνο, η εταιρεία προχώρησε στην απόκτηση οικοπέδου έκτασης 10.555 τ.μ. στη Μεταμόρφωση Αττικής, εντός του ΒΙΟΠΑ Αχαρνών, με στόχο την ανάπτυξη νέου βιομηχανικού κτηρίου υψηλών προδιαγραφών συνολικής επιφάνειας περίπου 4.180 τ.μ. Το τίμημα της αγοράς ανήλθε σε 3,5 εκατ. ευρώ, ενώ το συνολικό επενδυτικό κόστος εκτιμάται στα 6,5 εκατ. ευρώ.

Παράλληλα, επενδύσεις ύψους 2,5 εκατ. ευρώ πραγματοποιήθηκαν και στο υφιστάμενο χαρτοφυλάκιο, με την ολοκλήρωση του εξαώροφου συγκροτήματος γραφείων «AENORA Offices», επιφάνειας 2.363 τ.μ., στη Λεωφόρο Ποσειδώνος 42 στο Φαληρικό Δέλτα.

Η σύνθεση του χαρτοφυλακίου συνεχίζει να μεταβάλλεται υπέρ των ακινήτων logistics, τα οποία πλέον αντιπροσωπεύουν το 35% της συνολικής αξίας έναντι 32% ένα χρόνο νωρίτερα. Ακολουθούν τα γραφεία με 26%, τα εμπορικά καταστήματα με 24%, τα ξενοδοχεία με 13% και οι λοιπές χρήσεις με 2%.

Σε επίπεδο οικονομικών επιδόσεων, τα έσοδα από μισθώματα παρέμειναν ουσιαστικά σταθερά στα 5,33 εκατ. ευρώ έναντι 5,39 εκατ. ευρώ το αντίστοιχο διάστημα του 2025, παρά το γεγονός ότι το χαρτοφυλάκιο περιλάμβανε λιγότερα ακίνητα σε σύγκριση με πέρυσι.

Η λειτουργική κερδοφορία ενισχύθηκε, με τα EBITDA να αυξάνονται κατά 1,6% στα 4,56 εκατ. ευρώ, εξέλιξη που αποδίδεται κυρίως στη μείωση του ΕΝΦΙΑ και των λειτουργικών εξόδων. Ακόμη πιο έντονη ήταν η βελτίωση στα προ φόρων κέρδη, τα οποία αυξήθηκαν κατά 17,9% στα 3,81 εκατ. ευρώ, λόγω της αποκλιμάκωσης των χρηματοοικονομικών εξόδων και της χαμηλότερης δανειακής επιβάρυνσης.

Τα καθαρά κέρδη μετά φόρων διαμορφώθηκαν σε 3,58 εκατ. ευρώ, καταγράφοντας αύξηση 21,3%, ενώ τα κέρδη ανά μετοχή ενισχύθηκαν στα 0,077 ευρώ από 0,066 ευρώ ένα χρόνο πριν.

Παράλληλα, τα κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες (FFO) αυξήθηκαν κατά 14,9% στα 3,23 εκατ. ευρώ, ενώ η καθαρή αξία ενεργητικού (NAV) ανήλθε στα 178 εκατ. ευρώ ή 3,82 ευρώ ανά μετοχή, παρουσιάζοντας αύξηση 2,5% σε σχέση με το τέλος του 2025.

Η χρηματοοικονομική θέση παραμένει ισχυρή, με τα ταμειακά διαθέσιμα να αυξάνονται στα 5,6 εκατ. ευρώ και τον συνολικό δανεισμό να παραμένει σε ελεγχόμενα επίπεδα στα 105,5 εκατ. ευρώ. Αξιοσημείωτο είναι ότι το 98% των δανειακών υποχρεώσεων της εταιρείας φέρει πλέον σταθερό επιτόκιο μέσω συμφωνιών αντιστάθμισης κινδύνου και δανείων του Ταμείου Ανάκαμψης.

Για το 2026, η διοίκηση θέτει ως βασική προτεραιότητα την υλοποίηση του αναπτυξιακού σχεδίου της, με αιχμή έργα στον Ασπρόπυργο, την Πάρο και τη Μεταμόρφωση, τα οποία αναμένεται να ολοκληρωθούν την περίοδο 2027–2028.

Παρά τις γεωπολιτικές αβεβαιότητες και τις πληθωριστικές πιέσεις που εξακολουθούν να επηρεάζουν το διεθνές περιβάλλον, η εταιρεία εκτιμά ότι ο αντίκτυπος στις δραστηριότητές της παραμένει περιορισμένος. Η διοίκηση εκτιμά ότι τα έσοδα και η λειτουργική κερδοφορία του 2026 θα κινηθούν στα επίπεδα της προηγούμενης χρήσης, διατηρώντας παράλληλα προτεραιότητα στη συνετή ανάπτυξη, τη διαχείριση του κόστους και τη διατήρηση ισχυρής μερισματικής απόδοσης προς τους μετόχους.