Η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) παρουσίασε τον σχεδιασμό και τα βήματα που έχουν πραγματοποιηθεί την τελευταία διετία, με στόχο το ιστορικό ακίνητο να μετατραπεί σε έναν σύγχρονο, ανοιχτό και πολυλειτουργικό προορισμό.
Το έργο, που βρίσκεται σήμερα στο στάδιο της προμελέτης, περνά σταδιακά από τη φάση του σχεδιασμού στην υλοποίηση. Σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα, η ολοκλήρωση των μελετών και η προκήρυξη του διαγωνισμού για την αποκατάσταση προβλέπονται για το γ’ τρίμηνο του 2027, ενώ η έναρξη των εργασιών τοποθετείται μέσα στο 2028.
Νέος ρόλος με επίκεντρο τη Βουλή
Κεντρικό στοιχείο του νέου σχεδιασμού είναι η συνεργασία της ΕΤΑΔ με τη Βουλή των Ελλήνων, η οποία ξεκίνησε τον Ιούνιο του 2024.
Όπως ανακοίνωσε ο Πρόεδρος της Βουλής, Νικήτας Κακλαμάνης, στο Παλατάκι θα μπορούν να πραγματοποιούνται συνεδριάσεις κοινοβουλευτικών Επιτροπών, δημιουργώντας έναν σταθερό πυρήνα κοινοβουλευτικής παρουσίας στη Θεσσαλονίκη και ευρύτερα στη Βόρεια Ελλάδα.
Παράλληλα, προβλέπεται η ανάπτυξη εκθέσεων, εκπαιδευτικών προγραμμάτων, συνεδρίων, πολιτιστικών και επιστημονικών εκδηλώσεων, με αξιοποίηση και του αρχειακού και πολιτιστικού αποθέματος της Βιβλιοθήκης της Βουλής.
Στόχος είναι το πρώην Κυβερνείο να πάψει να αποτελεί έναν κλειστό χώρο και να εξελιχθεί σε δημόσιο τοπόσημο πολιτισμού, ιστορικής μνήμης, γνώσης και δημοκρατικού διαλόγου.
Από την Προμελέτη στον διαγωνισμό
Η Διευθύνουσα Σύμβουλος της ΕΤΑΔ, Ηρώ Χατζηγεωργίου, παρουσίασε την πορεία του έργου, επισημαίνοντας ότι έχουν ήδη ολοκληρωθεί οι απαραίτητες τεχνικές και λειτουργικές μελέτες, καθώς και το Master Plan και το κτηριολογικό πρόγραμμα.
Τον Αύγουστο του 2026 παραλήφθηκε το δεύτερο στάδιο των μελετών. Επόμενα βήματα είναι η εκπόνηση της οριστικής μελέτης, της μελέτης εφαρμογής και των τευχών δημοπράτησης.
Η ολοκλήρωση αυτού του κύκλου θα ανοίξει τον δρόμο για τη δημοπράτηση του έργου στο γ’ τρίμηνο του 2027 και την έναρξη των εργασιών το 2028.
Πολυχώρος πολιτισμού, εργασίας και εκδηλώσεων
Το μοντέλο αξιοποίησης που εξετάζει η ΕΤΑΔ δεν περιορίζεται στην αποκατάσταση του ιστορικού κτηρίου. Η φιλοδοξία είναι να δημιουργηθεί ένας βιώσιμος και πολυλειτουργικός προορισμός, που θα συνδέεται με την καθημερινότητα της Θεσσαλονίκης και της Καλαμαριάς.
Στον σχεδιασμό περιλαμβάνονται:
- πολιτιστικές δράσεις και εκθέσεις,
- συνέδρια και επαγγελματικές συναντήσεις,
- μουσικές εκδηλώσεις,
- workshops και εκπαιδευτικές δράσεις,
- χώροι βραχυπρόθεσμης εργασίας,
- δραστηριότητες τόσο στους εσωτερικούς όσο και στους εξωτερικούς χώρους.
Για τον καθορισμό των μελλοντικών χρήσεων αξιοποιήθηκαν διεθνή παραδείγματα αποκατάστασης και επανάχρησης εμβληματικών κτηρίων, ενώ πραγματοποιήθηκε διάλογος με φορείς, επαγγελματίες και εκπροσώπους του πολιτισμού και του τουρισμού.
Παράλληλα, εξετάστηκαν διαφορετικά μοντέλα λειτουργίας, με βασικούς άξονες την οικονομική βιωσιμότητα, την ευελιξία και την πολυμορφία των χώρων.
Η μελέτη της αποκατάστασης
Για την προετοιμασία των μελετών αποκατάστασης και τον σχεδιασμό της μελλοντικής λειτουργίας του Κυβερνείου, η ΕΤΑΔ συνεργάστηκε με σειρά εξειδικευμένων φορέων και εταιρειών, μεταξύ των οποίων οι Thessaloniki Convention Bureau, Beetroot Design Studio, Deloitte Business Solutions, The Visitor Attraction Company, ΓΕΩΑΝΑΛΥΣΗ Α.Ε., ΧΑΡΗΣ Π. ΛΑΜΑΡΗΣ ΚΑΙ ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ Ι.Κ.Ε., ΜΑΡΝΕΤ Α.Τ.Ε. και Cushman & Wakefield Proprius.
Όπως σημείωσε ο πρόεδρος και CEO του Ομίλου Σαμαράς & Συνεργάτες, Δημήτρης Σαμαράς, η πρόκληση δεν αφορά μόνο την τεχνική αποκατάσταση του κτηρίου, αλλά κυρίως την επαναλειτουργία του και την επανασύνδεσή του με την ιστορική μνήμη της Θεσσαλονίκης.
Το ζητούμενο πλέον είναι το Παλατάκι να περάσει από ένα εμβληματικό αλλά για χρόνια κλειστό ακίνητο σε έναν ενεργό δημόσιο χώρο, με πολιτιστική, κοινοβουλευτική, εκπαιδευτική και αναπτυξιακή λειτουργία, που θα είναι ανοιχτός τόσο στους κατοίκους όσο και στους επισκέπτες της Θεσσαλονίκης.
