GPE: Άλμα σε κέρδη μετά από χρονιά – ρεκόρ στις μισθώσεις

Η εταιρεία ανακοίνωσε ότι υπέγραψε συνολικά 88 νέες μισθώσεις και ανανεώσεις συμβολαίων κατά τη διάρκεια της χρήσης, δημιουργώντας ετήσια μισθωτικά έσοδα ύψους 70,9 εκατ. στερλίνων, επίδοση που κινήθηκε κατά 10,3% υψηλότερα από τις εκτιμώμενες μισθωτικές αξίες του Μαρτίου 2025.

Η ισχυρή μισθωτική δραστηριότητα ενίσχυσε σημαντικά το χαρτοφυλάκιο εσόδων της εταιρείας, με το rent roll να αυξάνεται κατά 46%, ενώ η διοίκηση εκτιμά ότι υπάρχει επιπλέον οργανική δυναμική ανάπτυξης της τάξης του 95%.

Παράλληλα, η αξία του χαρτοφυλακίου ακινήτων αυξήθηκε κατά 4,3% σε συγκρίσιμη βάση, φθάνοντας τα 3 δισ. στερλίνες. Ιδιαίτερα ισχυρές επιδόσεις κατέγραψε ο τομέας των γραφειακών ακινήτων, με άνοδο 5,4%, ενώ τα υπό ανάπτυξη έργα ενισχύθηκαν κατά 22,2%.

Οι μισθωτικές αξίες σημείωσαν συνολική αύξηση 5,8%, με τα γραφεία να καταγράφουν άνοδο 6,3%, ενώ στα premium γραφεία η αύξηση έφθασε το 7,2%. Στον τομέα του λιανεμπορίου οι μισθωτικές αξίες αυξήθηκαν κατά 1,6%.

Σε επίπεδο οικονομικών μεγεθών, η καθαρή αξία ενεργητικού ανά μετοχή (IFRS NAV και EPRA NTA) ενισχύθηκε κατά 6,1%, στις 524 πένες ανά μετοχή. Τα καθαρά κέρδη μετά φόρων διαμορφώθηκαν σε 154,5 εκατ. στερλίνες, ενώ τα EPRA κέρδη αυξήθηκαν στα 34,5 εκατ. στερλίνες. Τα κέρδη ανά μετοχή (EPRA EPS) κατέγραψαν άνοδο 63,5%, φθάνοντας τις 8,5 πένες.

Η εταιρεία ανακοίνωσε επίσης αύξηση του συνολικού μερίσματος στις 8,2 πένες ανά μετοχή.

Στο μέτωπο της διαχείρισης χαρτοφυλακίου, η GPE ολοκλήρωσε τέσσερις πωλήσεις ακινήτων συνολικής αξίας 490 εκατ. στερλίνων, σε επίπεδα κατά 2,3% υψηλότερα από τη λογιστική αξία του Μαρτίου 2025. Παράλληλα προχώρησε σε δύο νέες εξαγορές ύψους 69 εκατ. στερλίνων στην περιοχή Fitzrovia, ενισχύοντας περαιτέρω τη στρατηγική συγκέντρωσης σε βασικές τοποθεσίες του κεντρικού Λονδίνου.

Η διοίκηση ανέφερε ότι εξετάζονται επιπλέον πωλήσεις ύψους 200 εκατ. στερλίνες, ενώ μεσοπρόθεσμα διαβλέπει δυνατότητα περαιτέρω αποεπενδύσεων που ενδέχεται να ξεπεράσουν το 1 δισ. στερλίνες.

Παράλληλα, προχωρά η αναπτυξιακή δραστηριότητα της εταιρείας, με την ολοκλήρωση του έργου στο 2 Aldermanbury Square στο EC2, το οποίο έχει ήδη μισθωθεί πλήρως, ενώ τρία μεγάλα έργα γραφειακών εγκαταστάσεων έχουν ήδη εξασφαλίσει πληρότητα περίπου 50%.

Ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας, Toby Courtauld, δήλωσε ότι παρά τη μακροοικονομική και γεωπολιτική αβεβαιότητα, η GPE πέτυχε σειρά επιχειρησιακών στόχων, υπογραμμίζοντας τη δυναμική της αγοράς για ποιοτικούς επαγγελματικούς χώρους.

«Παραμένουμε αισιόδοξοι ότι θα συνεχίσουμε να χτίζουμε πάνω στη δυναμική που έχουμε δημιουργήσει. Η ζήτηση για premium γραφεία και ευέλικτους χώρους παραμένει ισχυρή και το αναπτυξιακό μας χαρτοφυλάκιο βρίσκεται στις πιο περιζήτητες περιοχές», ανέφερε χαρακτηριστικά.

Η διοίκηση εκτιμά ότι η εταιρεία βρίσκεται σε τροχιά επίτευξης του στόχου για απόδοση ιδίων κεφαλαίων άνω του 10% έως το οικονομικό έτος 2027, προσβλέποντας σε περαιτέρω ανάπτυξη εσόδων και αξίας τα επόμενα χρόνια.