Άλμα 76% στις συναλλαγές ακινήτων στο Άμπου Ντάμπι

Η τριήμερη έκθεση και το συνέδριο έφεραν σε επαφή developers από τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα με διεθνείς μεσίτες, επενδυτές και εκπροσώπους της αγοράς, σε μια περίοδο κατά την οποία το εμιράτο καταγράφει ορισμένες από τις ισχυρότερες επιδόσεις στην ιστορία της κτηματαγοράς του.

Την έναρξη της διοργάνωσης πραγματοποίησαν ο Amer Al Ahbabi, πρόεδρος της Vertix Holdings, και ο Khalifa Al Qubaisi, εμπορικός διευθυντής του ADNEC Centre.

Όπως δήλωσε ο Amer Al Ahbabi, η αγορά ακινήτων του Άμπου Ντάμπι αναπτύσσεται με ταχείς ρυθμούς, υποστηριζόμενη από το όραμα της ηγεσίας, την πολιτική και οικονομική σταθερότητα και τις σημαντικές επενδύσεις σε υποδομές. Οι παράγοντες αυτοί, σύμφωνα με τον ίδιο, ενισχύουν την ελκυστικότητα του εμιράτου και προσελκύουν ολοένα και περισσότερους ξένους επενδυτές.

Άνοδος 76,1% στις συναλλαγές ακινήτων

Το επενδυτικό ενδιαφέρον αποτυπώνεται και στα τελευταία στοιχεία του Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC), σύμφωνα με τα οποία η συνολική αξία των συναλλαγών ακινήτων στο πρώτο εννεάμηνο του 2026 αυξήθηκε κατά 76,1%, φτάνοντας τα 171 δισ. ντιράμ.

Καθοριστική συμβολή στην άνοδο είχαν οι πωλήσεις ακινήτων. Συγκεκριμένα, πραγματοποιήθηκαν 23.749 συναλλαγές συνολικής αξίας 119,33 δισ. ντιράμ, καταγράφοντας αύξηση 105% στην αξία και 49,2% στον αριθμό των συναλλαγών σε ετήσια βάση.

Για λόγους σύγκρισης, την αντίστοιχη περίοδο του 2025 είχαν καταγραφεί 15.910 συναλλαγές, συνολικής αξίας 58,20 δισ. ντιράμ.

Τα στοιχεία αυτά επιβεβαιώνουν τη σημαντική επιτάχυνση της δραστηριότητας στην αγορά ακινήτων του εμιράτου, ενισχύοντας παράλληλα το ενδιαφέρον διεθνών επενδυτικών κεφαλαίων και επιχειρήσεων ανάπτυξης ακινήτων.

Στο επίκεντρο οι παραθαλάσσιες αναπτύξεις

Ιδιαίτερη αναφορά στη διεύρυνση του επενδυτικού ενδιαφέροντος για το Άμπου Ντάμπι έκανε ο Arun Bose, διευθυντής του IREIS, επισημαίνοντας τον ρόλο των διεθνών εκθέσεων στη διασύνδεση developers, μεσιτών και επενδυτών.

Όπως ανέφερε, αυξανόμενη ζήτηση καταγράφεται για παραθαλάσσιες αναπτύξεις σε τρεις περιοχές του εμιράτου: το Saadiyat Island, το Reem Island και το Hudayriyat Island.

Παράλληλα, οι εγγραφές επισκεπτών στη διοργάνωση επιτρέπουν στους οργανωτές να αποκτούν σαφέστερη εικόνα για τα χαρακτηριστικά των δυνητικών επενδυτών, όπως τα εμιράτα που προτιμούν, τους διαθέσιμους προϋπολογισμούς τους και τις χώρες προέλευσής τους.

Η αυξημένη διεθνής συμμετοχή αναδεικνύει τη στρατηγική προσπάθεια του Άμπου Ντάμπι να ενισχύσει τη θέση του ως επενδυτικού προορισμού στην αγορά ακινήτων, αξιοποιώντας τις υποδομές, τη σταθερότητα και τις νέες αναπτύξεις μεγάλης κλίμακας.

Σχέδιο για νέο πολιτιστικό τοπόσημο

Στο περιθώριο της έκθεσης, ο αρχιτέκτονας Edgar Gerson, ιδρυτής και πρόεδρος της De Sousa Holdings, παρουσίασε μια πρόταση για τη δημιουργία ενός νέου πολιτιστικού τοπόσημου στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, το οποίο θα μπορούσε να αποτελέσει μέρος μιας ευρύτερης οργανωμένης αστικής ανάπτυξης.

Το προτεινόμενο εγχείρημα φιλοδοξεί να συνδυάσει την πολιτιστική ταυτότητα με τον αστικό σχεδιασμό και τη βελτίωση της ποιότητας ζωής, δημιουργώντας ένα πρότυπο ανάπτυξης που θα μπορούσε να αποτελέσει παράδειγμα και για άλλες χώρες.

Η πρόταση εντάσσεται στη γενικότερη συζήτηση για τις νέες μορφές αστικής ανάπτυξης στην περιοχή, όπου οι μεγάλες επενδύσεις σε ακίνητα και υποδομές συνδέονται ολοένα περισσότερο με τον σχεδιασμό ολοκληρωμένων αστικών προορισμών.