Redevco: Εξαγορά χαρτοφυλακίου logistics στη Γερμανία

Η συναλλαγή αφορά σε τρεις εγκαταστάσεις εξυπηρέτησης φορτηγών σε Frechen, Hirschberg και Langenhagen, καθώς και έναν πλήρως εξοπλισμένο σταθμό φορτηγών στο Malsfeld. Τα ακίνητα είναι πλήρως μισθωμένα και βρίσκονται κοντά σε μεγάλες γερμανικές πόλεις και βασικούς οδικούς και μεταφορικούς κόμβους.

Το χαρτοφυλάκιο διαθέτει συνολική μικτή εκμισθώσιμη επιφάνεια 87.000 τ.μ., προσφέροντας στη Redevco έκθεση σε ακίνητα που συνδέονται άμεσα με τις μεταφορές και βρίσκονται σε κομβικούς διαδρόμους logistics της Γερμανίας.

Με την ολοκλήρωση της συναλλαγής, η συνολική πλατφόρμα logistics της Redevco διαμορφώνεται σε 11,9 εκατ. τετραγωνικά πόδια και περίπου €1 δισ. υπό διαχείριση κεφάλαια (AuM) σε 32 ακίνητα.

Στο επίκεντρο η Γερμανία

Η νέα επένδυση ενισχύει τη στρατηγική της Redevco για ανάπτυξη μιας πανευρωπαϊκής πλατφόρμας logistics, με επίκεντρο βασικές αγορές και ακίνητα που εξυπηρετούν κρίσιμες ανάγκες των αλυσίδων μεταφορών και διανομής.

Το ακίνητο στο Frechen, δυτικά της Κολωνίας, βρίσκεται κοντά στους αυτοκινητοδρόμους Α4 και Α1 και εξυπηρετεί μία από τις σημαντικότερες περιοχές εφοδιαστικής αλυσίδας της Γερμανίας.

Στο Hirschberg, η εγκατάσταση διαθέτει άμεση πρόσβαση στον άξονα Α5, ανατολικά του Μάνχαϊμ, συνδέοντας την περιοχή Ρήνου-Μάιν και τη Φρανκφούρτη με τη νότια Γερμανία. Το ακίνητο στο Langenhagen, βόρεια του Ανόβερου, βρίσκεται κοντά στο αεροδρόμιο και έχει πρόσβαση στους αυτοκινητοδρόμους Α352, Α2 και Α7.

Τέλος, ο σταθμός φορτηγών στο Malsfeld βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο στον Α7, κοντά στη διασταύρωση των Α7, Α4 και Α5, εξασφαλίζοντας συνδέσεις μεταξύ των βασικών αξόνων βορρά-νότου και ανατολής-δύσης της κεντρικής Γερμανίας.

Τρεις συναλλαγές σε έναν μήνα

Η συγκεκριμένη εξαγορά αποτελεί την τρίτη συναλλαγή της Redevco στον τομέα του Industrial Outdoor Storage (IOS) μέσα σε διάστημα μόλις ενός μήνα, μετά από αντίστοιχες κινήσεις σε Γερμανία, Ισπανία και Ηνωμένο Βασίλειο.

Η εταιρεία υπογραμμίζει με αυτόν τον τρόπο τη στρατηγική της στόχευση στον κλάδο, αλλά και την ικανότητά της να εντοπίζει και να υλοποιεί επενδύσεις σε διαφορετικές ευρωπαϊκές αγορές.

«Η συγκεκριμένη εξαγορά είναι ακριβώς το είδος ευκαιρίας που αναζητούμε καθώς επεκτείνουμε την πλατφόρμα IOS logistics της Redevco: ακίνητα σε καίριες τοποθεσίες, κρίσιμα για τις μεταφορές, με ισχυρά θεμελιώδη στοιχεία μισθωτών και σαφείς δυνατότητες διαχείρισης και περαιτέρω αξιοποίησης», δήλωσε η Camila Malzkorn, Head of Transaction Management Logistics DACH της Redevco.

Όπως σημείωσε, η Γερμανία αποτελεί μία από τις σημαντικότερες αγορές logistics στην Ευρώπη, ενώ το συγκεκριμένο χαρτοφυλάκιο προσφέρει πρόσβαση σε τοποθεσίες που συνδέονται άμεσα με τα δίκτυα εμπορευματικών μεταφορών, την αυτοκινητοβιομηχανία και τη διανομή.