Εγκρίθηκαν τα κίνητρα για την επένδυση των Σμπώκου – Βασιλάκη στην Νότια Κρήτη

Η επένδυση, ύψους 121 εκατ. ευρώ, υλοποιείται από την εταιρεία Myrina Village Τουριστικαί και Ξενοδοχειακαί Επιχειρήσεις Μονοπρόσωπη Α.Ε., η οποία συνδέεται με τα επιχειρηματικά συμφέροντα των ομίλων Σμπώκου και Βασιλάκη.

Το έργο έχει ενταχθεί στο καθεστώς των Στρατηγικών Επενδύσεων και αφορά τη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου τουριστικού συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών σε παραλιακή έκταση περίπου 158 στρεμ στην θέση «Σκούρος» στο Καστρί του Δήμου Βιάννου του Νομού Ηρακλείου. Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει 140 δωμάτια και 30 τουριστικές κατοικίες, χώρους εστίασης κέντρο αναζωογόνησης (wellness and fitness spa) και διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου-κήπου για παραγωγή βιολογικών προϊόντων.

Στόχος του επενδυτικού σχεδίου σύμφωνα με την εταιρεία «είναι η δημιουργία ολοκληρωμένου τουριστικού συγκροτήματος υψηλής ποιότητας, εναρμονισμένο με τα φυσικά και ανθρωπογενή χαρακτηριστικά της περιοχής επένδυσης και σε πλήρη συμμόρφωση με τα διεθνή πρότυπα για Green Hotels».

Η περιοχή είναι από τις χαρακτηριστικές περιοχές της Νότιας Κρήτης με το έντονο φυσικό ανάγλυφο, νότιο προσανατολισμό, και απεριόριστη θέα στο Λυβικό πέλαγο. 

Βρίσκεται σε απόσταση 38 χλμ από το νέο αεροδρόμιο στο Καστέλι το οποίο αναμένεται να λειτουργήσει το 2027.

Σε ό,τι αφορά τη χρηματοδότηση του έργου, σύμφωνα με την απόφαση έγκρισης των κινήτρων που υπογράφει ο υπουργός Ανάπτυξης Τάκης Θεοδωρικάκος, το μεγαλύτερο μέρος θα καλυφθεί μέσω δανεισμού. Συγκεκριμένα, το 13,5% του συνολικού κόστους θα προέλθει από ίδια κεφάλαια, ενώ το υπόλοιπο 86,5% θα χρηματοδοτηθεί μέσω δανείων. Από αυτά, το 43,8% θα καλυφθεί μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και το 42,7% μέσω τραπεζικού δανεισμού. Το ακριβές ύψος των κεφαλαίων ανά πηγή χρηματοδότησης θα οριστικοποιηθεί με την ολοκλήρωση του επενδυτικού σχεδίου και τον τελικό υπολογισμό του πραγματικού κόστους.

Στα κίνητρα που εγκρίθηκαν περιλαμβάνεται η υπαγωγή του έργου στο καθεστώς ταχείας αδειοδότησης, προκειμένου να επιταχυνθούν οι διαδικασίες έγκρισης από τις αρμόδιες υπηρεσίες. Παράλληλα, προβλέπεται ειδική χωροθέτηση μέσω Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης, με χρήση γης «Τουρισμός – Αναψυχή». Επίσης, προβλέπεται η δυνατότητα παραχώρησης χρήσης αιγιαλού και παραλίας, καθώς και η υλοποίηση συνοδών και υποστηρικτικών έργων που κρίνονται απαραίτητα για τη λειτουργία της επένδυσης.

Σύμφωνα με την απόφαση, το επενδυτικό σχέδιο με τίτλο «PHAEA – South Crete: Σχέδιο Ολοκληρωμένης Τουριστικής Ανάπτυξης» προβλέπεται να ολοκληρωθεί εντός χρονικού ορίζοντα που δεν θα υπερβαίνει τα 15 έτη.

Πρόεδρος της εταιρείας Myrina Village (όπως και στην PHAEA) είναι η Κωστάντζα Σμπώκου, αντιπρόεδρος και διευθύνουσα σύμβουλος η Αγάπη Σμπώκου ενώ στο διοικητικό συμβούλιο συμμετέχει ο Ευτύχιος Βασιλάκης, πρόεδρος της Aegean Airlines και ο Γεώργιος Βασιλάκης.