Όμιλος RCG: Παρουσίασε το μέλλον της κατασκευής στο 19ο RED Meeting Point

Ο όμιλος συμμετείχε σε δύο πάνελ του συνεδρίου αναδεικνύοντας τον ρόλο της τεχνητής νοημοσύνης και των real-time δεδομένων στη λήψη επενδυτικών αποφάσεων, αλλά και τις προοπτικές της ελληνικής αγοράς κατοικίας σε μια περίοδο αυξημένης ζήτησης και δομικών προκλήσεων.

Η πληροφορία ως νέο ανταγωνιστικό πλεονέκτημα στην κατασκευή

Στο panel «How Innovation Is Revolutionizing Construction», που διοργανώθηκε σε συνεργασία με το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας, συμμετείχε ο Λευτέρης Σέργιος, Group Head of Data της ReDataset, του τεχνολογικού βραχίονα του Ομίλου RCG.

Ο κ. Σέργιος υποστήριξε ότι η κατασκευαστική καινοτομία μετατοπίζεται πλέον από τη διαδικασία κατασκευής στην πρόσβαση στην πληροφορία και στα δεδομένα που προηγούνται μιας επένδυσης. «Παραδοσιακά, το ανταγωνιστικό πλεονέκτημα ανήκε σε όσους είχαν πρόσβαση σε γη και κεφάλαιο. Σήμερα, ανήκει σε όσους έχουν πρόσβαση στην πληροφορία», σημείωσε χαρακτηριστικά.

Στο πλαίσιο της τοποθέτησής του παρουσίασε το buildboard, την πλατφόρμα της ReDataset, η οποία παρακολουθεί σε πραγματικό χρόνο περίπου 27.000 κατασκευαστικά έργα σε όλη την Ελλάδα.

Μέσω τεχνολογιών AI, η πλατφόρμα συλλέγει και ενοποιεί δεδομένα από κτηματολόγια, πολεοδομίες, δήμους και άλλες πηγές, προσφέροντας σε μηχανικούς, επενδυτές, ασφαλιστικές εταιρείες και προμηθευτές ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον πληροφόρησης για την πορεία και τα χαρακτηριστικά νέων κατασκευών.

Σύμφωνα με τον ίδιο, η ελληνική αγορά ακινήτων εξακολουθεί σε μεγάλο βαθμό να βασίζει τις επενδυτικές αποφάσεις σε ιστορικά δεδομένα, γεγονός που οδηγεί στην απώλεια σημαντικών επενδυτικών ευκαιριών. Όπως ανέφερε, η πρόσβαση σε έγκαιρα και συγκεντρωμένα δεδομένα αλλάζει ριζικά τον τρόπο αξιολόγησης επενδύσεων, κάτι που ήδη αξιοποιούν διεθνή funds για projects τουριστικών και οικιστικών αναπτύξεων στην Ελλάδα.

Data-driven στρατηγική για τη νέα γενιά κατοικίας

Τη δεύτερη ημέρα του συνεδρίου, η Φιλομήλα-Αθηνά Λευθεριώτη, Head of Asset Management & Group Head of Asset Management Strategy της Resolute Hellas, συμμετείχε στο panel «Investing in the Next Generation of Living – Aligning Expectations for Win-Win Real Estate Deals».

Η κα Λευθεριώτη περιέγραψε τη στρατηγική του Ομίλου RCG απέναντι στις προκλήσεις της ελληνικής αγοράς κατοικίας, επισημαίνοντας ότι η χώρα αντιμετωπίζει μια έντονη αναντιστοιχία μεταξύ της υψηλής ζήτησης για ποιοτική και προσιτή στέγη και ενός γερασμένου κτιριακού αποθέματος, μεγάλο μέρος του οποίου έχει κατασκευαστεί πριν το 1980.

Ο Όμιλος RCG, που διαχειρίζεται σήμερα περίπου 8.000 ακίνητα συνολικής αξίας άνω των 2 δισ. ευρώ, αξιοποιεί real-time δεδομένα και εργαλεία ανάλυσης αγοράς μέσω της ReDataset, προκειμένου να σχεδιάζει στοχευμένες παρεμβάσεις σε ακίνητα και οικιστικά projects.

Οι παρεμβάσεις αυτές περιλαμβάνουν ενεργειακές αναβαθμίσεις, επανασχεδιασμό χώρων και δημιουργία νέων κοινόχρηστων υποδομών, όπως γυμναστήρια, co-working spaces και χώροι εκδηλώσεων, με στόχο την αύξηση της αξίας και της λειτουργικότητας των ακινήτων.

«Τα ανεπαρκή ή λανθασμένα δεδομένα αποτελούν την αχίλλειο πτέρνα για ιδιοκτήτες, επενδυτές και χρήστες ακινήτων», ανέφερε η κα Λευθεριώτη, δίνοντας ιδιαίτερη έμφαση στο ενεργειακό κόστος, το οποίο –όπως σημείωσε– παραμένει ένας δύσκολα προβλέψιμος παράγοντας σε ένα ασταθές γεωπολιτικό περιβάλλον.

Εστίαση και εκτός μεγάλων αστικών κέντρων

Η διοίκηση του Ομίλου RCG υπογράμμισε ότι η ζήτηση για κατοικίες υψηλών προδιαγραφών δεν περιορίζεται πλέον στα μεγάλα αστικά κέντρα, αλλά επεκτείνεται και σε περιοχές κοντά σε αεροδρόμια και βασικούς οδικούς άξονες της ηπειρωτικής Ελλάδας.

Στο πλαίσιο αυτό, ο όμιλος αναπτύσσει περαιτέρω την υπηρεσία REGenerate, η οποία εξειδικεύεται στην ανακαίνιση και ανακατασκευή ακινήτων υψηλής ποιότητας, με στόχο τη δημιουργία νέου οικιστικού προϊόντος που ανταποκρίνεται στις σύγχρονες απαιτήσεις της αγοράς.

Η παρουσία του Ομίλου RCG στο RED Meeting Point ανέδειξε τη στροφή του κλάδου προς ένα περισσότερο τεχνολογικά υποστηριζόμενο και data-driven μοντέλο ανάπτυξης, σε μια περίοδο κατά την οποία η αγορά ακινήτων αναζητά νέες ισορροπίες μεταξύ επενδυτικών αποδόσεων, βιωσιμότητας και στεγαστικών αναγκών.