Χρηματοδότηση για μετατροπή ξενοδοχείου σε serviced apartments

Το έργο βρίσκεται στη διεύθυνση Wielandstraße 8, στην περιοχή Charlottenburg, και εντάσσεται στη στρατηγική επανατοποθέτησης υφιστάμενων ακινήτων στην αγορά, μέσω της αλλαγής χρήσης και της αξιοποίησης των δυνατοτήτων τους. Η χρηματοδότηση παρέχεται από την τοπική ομάδα της Maslow Capital στη Γερμανία και καλύπτει τις ανάγκες του συνολικού επενδυτικού σχεδίου.

Αύξηση της επιφάνειας στα 7.300 τ.μ.

Η μετατροπή του πρώην ξενοδοχείου προβλέπει την αύξηση της μικτής επιφάνειας δόμησης από περίπου 3.800 τ.μ. σε περίπου 7.300 τ.μ., με τη δημιουργία περίπου 250 serviced apartments. Στο ισόγειο και στο υπόγειο σχεδιάζεται η ανάπτυξη κοινόχρηστων χώρων, στους οποίους θα περιλαμβάνονται μπαρ, κουζίνα, χώρος πρωινού και εγκαταστάσεις γυμναστικής. Η νέα χρήση στοχεύει στην προσφορά επιπλωμένων διαμερισμάτων με πρόσθετες υπηρεσίες και κοινόχρηστες υποδομές.

Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της επένδυσης, καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περιπάτου από την πλατεία Savignyplatz και τη λεωφόρο Kurfürstendamm, σε μία από τις καθιερωμένες εμπορικές και αστικές περιοχές του Βερολίνου.

Η στρατηγική της Maslow Capital στη γερμανική αγορά

Ο Léo Béchet, Director και επικεφαλής του τμήματος Origination της Maslow Capital στη Γερμανία, σημείωσε ότι η συμφωνία συνδυάζει έμπειρους και επαρκώς κεφαλαιοποιημένους επενδυτές, ένα σαφές επιχειρηματικό μοντέλο αξιοποίησης και μια εδραιωμένη τοποθεσία.

Όπως ανέφερε, η συγκεκριμένη συναλλαγή αναδεικνύει τη σημασία της γρήγορης και αξιόπιστης χρηματοδότησης, ιδιαίτερα σε σύνθετα έργα ανάπτυξης και αλλαγής χρήσης ακινήτων. Παράλληλα, υπογράμμισε ότι στη Γερμανία καταγράφεται ισχυρή ζήτηση για ευέλικτες χρηματοδοτικές λύσεις, προσαρμοσμένες στις ανάγκες κάθε επένδυσης.

Η Maslow Capital ενίσχυσε σημαντικά την παρουσία της στη γερμανική αγορά το καλοκαίρι του 2026, με την πρόσληψη δύο ανώτερων στελεχών στο τμήμα προέλευσης συναλλαγών: του Léo Béchet, ως επικεφαλής Origination, και του Marc Dahmen, στη θέση του Director, Origination.

Οι προσλήψεις πλαισιώθηκαν από επιπλέον στελέχωση στη διαχείριση συναλλαγών, ενισχύοντας τη δυνατότητα της εταιρείας να διαμορφώνει και να υλοποιεί χρηματοδοτήσεις για έργα στη Γερμανία με τοπική υποστήριξη.

Με ευρωπαϊκή παρουσία και κεντρική πλατφόρμα πιστοδοτήσεων και κεφαλαίων, η Maslow Capital προσφέρει χρηματοδοτήσεις ανάπτυξης ακινήτων, βραχυπρόθεσμα δάνεια-γέφυρες και εξατομικευμένες χρηματοδοτικές λύσεις. Η νέα συναλλαγή στο Charlottenburg εντάσσεται στην επέκταση των δραστηριοτήτων της στη γερμανική αγορά ακινήτων.