Πράσινο φως για την αποκατάσταση των «Graffiti Towers» στο Λος Αντζελες

Η εξέλιξη έρχεται μετά την ακρόαση για την επιβεβαίωση της πώλησης του ακινήτου, με τον νέο υποψήφιο αγοραστή, την εταιρεία αξιοποίησης ακινήτων The KPC Group από την κομητεία Riverside, να δεσμεύεται για την άμεση έναρξη εκτεταμένων εργασιών αποκατάστασης, οι οποίες αναμένεται να ολοκληρωθούν μέσα σε τρεις μήνες.

Το Oceanwide Plaza βρίσκεται σε κομβικό σημείο του Downtown στο Λος Άντζελες και η δήμαρχος Karen Bass υπογράμμισε ότι η ολοκλήρωση του project δεν αφορά μόνο στην αποπεράτωση ενός ημιτελούς συγκροτήματος, αλλά και στην αποκατάσταση της εμπιστοσύνης στην περιοχή και την αξιοποίηση των σημαντικών οικονομικών δυνατοτήτων της.

Η The KPC Group αναδείχθηκε ως ο νέος υποψήφιος αγοραστής του ακινήτου στις αρχές του έτους, έπειτα από μήνες αβεβαιότητας σχετικά με το ιδιοκτησιακό του καθεστώς. Η εταιρεία κατέληξε σε συμφωνία με τη Lendlease, την αρχική ανάδοχο κατασκευής του έργου, και υπέβαλε στο ομοσπονδιακό δικαστήριο πτώχευσης αρχική συμφωνία για την εξαγορά του ακινήτου έναντι 470 εκατ. δολαρίων.

Το project, το οποίο αρχικά είχε σχεδιαστεί ως ένα μεγάλο συγκρότημα κατοικιών και εμπορικών χώρων στην καρδιά του Downtown LA, είχε συνολικό επενδυτικό κόστος που ξεπερνούσε το 1 δισ. δολάρια. Ωστόσο, η κινεζική εταιρεία ανάπτυξης που είχε αναλάβει το έργο εγκατέλειψε την επένδυση το 2019, έπειτα από τέσσερα χρόνια κατασκευαστικών εργασιών, καθώς δεν κατάφερε να εξασφαλίσει την απαιτούμενη χρηματοδότηση για τη συνέχιση του project.

Σύμφωνα με τη δήμαρχο του Λος Άντζελες, κατά την πρόσφατη ακρόαση η The KPC Group παρουσίασε ισχυρότερες δεσμεύσεις για την αποκατάσταση του ακινήτου, με αποτέλεσμα ο δήμος να αποσύρει την αντίθεσή του στο τροποποιημένο σχέδιο εξόδου από τη διαδικασία πτώχευσης.

Οι δεσμεύσεις του νέου επενδυτή περιλαμβάνουν την επιτάχυνση των εργασιών αποκατάστασης του χώρου, την επανεκκίνηση της κατασκευής και την επίτευξη ουσιαστικής προόδου στο έργο πριν από τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2028, που θα φιλοξενηθούν στο Λος Άντζελες.

Το συγκρότημα των τριών πύργων έγινε παγκοσμίως γνωστό το 2024, όταν βίντεο που έγιναν viral στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης έδειξαν περισσότερους από 20 ορόφους καλυμμένους με γκράφιτι. Παράλληλα, το εγκαταλελειμμένο ακίνητο αποτέλεσε σημείο αναφοράς για επικίνδυνα διαδικτυακά «stunts», μεταξύ άλλων base jumping από τον υψηλότερο πύργο, ο οποίος διαθέτει 49 ορόφους, αλλά και παράνομες προσπάθειες tightrope walking.