Η M Core εξαγοράζει το East Kilbride στη Σκωτία με 1 εκατ. τ.μ. εμπορικών χώρων

Πρόκειται για την τρίτη επένδυση-ορόσημο της M Core στη Σκωτία σε διάστημα τριών ετών, επιβεβαιώνοντας τη στρατηγική του ομίλου για την απόκτηση μεγάλων εμπορικών και μικτών χρήσεων ακινήτων με ισχυρά θεμελιώδη μεγέθη και προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης.

Το συγκρότημα εκτείνεται σε περισσότερα από 1 εκατ. τετραγωνικά πόδια και περιλαμβάνει τα Plaza, Princes Mall, Princes Square, Olympia, Southgate και Plaza Tower, καθώς και περισσότερες από 1.700 θέσεις στάθμευσης.

Catchment άνω των 770.000 κατοίκων

Το East Kilbride βρίσκεται περίπου 9 μίλια νότια της Γλασκώβης και εξυπηρετεί πληθυσμό άνω των 78.000 κατοίκων, ενώ η ακτίνα επιρροής του φτάνει σε περισσότερους από 770.000 ανθρώπους σε απόσταση 20 λεπτών οδήγησης.

Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλότερες του μέσου όρου λιανικές δαπάνες, υψηλά επίπεδα απασχόλησης και ισχυρές συγκοινωνιακές συνδέσεις, στοιχεία που έχουν συμβάλει στην ανάδειξη του East Kilbride σε έναν από τους σημαντικότερους προορισμούς λιανικής και ψυχαγωγίας της Σκωτίας.

Το συγκρότημα φιλοξενεί περισσότερους από 100 μισθωτές, με ένα ευρύ μείγμα εθνικών brands λιανικής, ψυχαγωγίας και εστίασης. Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται οι Primark, Matalan, Boots, Sports Direct, JD Sports, Odeon Luxe, PureGym, Home Bargains, Poundland και Nando’s.

Το East Kilbride προσελκύει περισσότερους από 7,5 εκατ. επισκέπτες ετησίως, αποτελώντας παράλληλα σημαντικό εμπορικό και κοινωνικό σημείο αναφοράς για την τοπική κοινότητα.

Στο επίκεντρο οι υποδομές και η μελλοντική ανάπτυξη

Το εμπορικό συγκρότημα συνδέεται απευθείας με τον σταθμό λεωφορείων του East Kilbride, ενώ βρίσκεται σε απόσταση περπατήματος από τον σιδηροδρομικό σταθμό της περιοχής. Παράλληλα, διαθέτει άμεση πρόσβαση στο οδικό δίκτυο, διευκολύνοντας τη σύνδεση με τη Γλασκώβη και την ευρύτερη περιοχή της κεντρικής Σκωτίας.

Ο Sebastian Macdonald-Hall, Chief Investment Officer (Europe), δήλωσε ότι το East Kilbride αποτελεί σημαντική εξαγορά για τη M Core, ενισχύοντας περαιτέρω την παρουσία της στη Σκωτία.

Όπως ανέφερε, πρόκειται για έναν μεγάλο και καθιερωμένο προορισμό, με ισχυρή ακτίνα επιρροής, καλή συνδεσιμότητα και ισχυρά θεμελιώδη μεγέθη. Παράλληλα, σημείωσε ότι ο όμιλος βλέπει σαφείς δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης και ενίσχυσης του προορισμού σε βάθος χρόνου.

Η εξαγορά ενισχύει το χαρτοφυλάκιο της M Core στη Σκωτία, όπου ο όμιλος συνεχίζει να επενδύει σε εμπορικά ακίνητα και ακίνητα μικτών χρήσεων. Η στρατηγική του επικεντρώνεται σε προορισμούς με ισχυρή τοποθεσία, σταθερά θεμελιώδη μεγέθη και περιθώρια για νέες επενδύσεις.

Τη διαχείριση του ακινήτου θα αναλάβει ο Max Parekura, Senior Asset Manager της Sheet Anchor Evolve, μέλους της M Core.