|
Ενα ακόμη εργαλείο για τα ακίνητα θα βρίσκεται στη διάθεση των πολιτών από τον Μάρτιο με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης.
|
Από 1η Οκτωβρίου θα έχει ισχύ ο νέος νόμος για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις σύμφωνα με την εγκύκλιο της ΑΑΔΕ «Θέσπιση προδιαγραφών ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, περιβαλλοντική κατάταξη καταλυμάτων, απλούστευση διαδικασίας ίδρυσης τουριστικών επιχειρήσεων, ειδικότερες διατάξεις ελέγχου και ενίσχυσης πλαισίου τουριστικών υποδομών και λοιπές επείγουσες διατάξεις».
|
Η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ θα παραμείνει ανοιχτή μέχρι την Παρασκευή 31 Ιανουαρίου 2025 για την υποβολή δηλώσεων σχετικά με τις μεταβολές στην κατάσταση των ακινήτων του 2024.
|
Ακυρώθηκε από την αποκεντρωμένη διοίκηση Αττικής η απόφαση του δήμου Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης που προέβλεπε επιβολή ειδικού ανταποδοτικού τέλους τοπικής βιώσιμης ανάπτυξης σε τουριστικά καταλύματα και εστίαση.
|
Ξεκινά η υποβολή των αιτήσεων μείωσης ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών, για το 2025. Ειδικότερα με την Απόφαση του Υφυπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Χρίστου Δήμα (Α.1002/2025), ορίζονται οι νέες προϋποθέσεις και διαδικασίες μείωσης ΕΝΦΙΑ κατοικιών φυσικών προσώπων, που είναι ασφαλισμένες έναντι φυσικών καταστροφών.
|
Χωρίς αλλαγές κατατέθηκε στη Βουλή προς συζήτηση και ψήφιση το νέο νομοσχέδιο του Υπουργείου Τουρισμού το οποίο θεσπίζει για πρώτη φορά πλαίσιο λειτουργίας των ακινήτων που μισθώνονται βραχυχρόνια.
|
Η περαιτέρω εμβάθυνση στην ψηφιοποίηση του οργανισμού και ο οργανωτικός μετασχηματισμός, με κεντρικοποίηση των υπηρεσιών και υιοθέτηση νέων, ευέλικτων μοντέλων εξυπηρέτησης, αποτέλεσαν τον πυρήνα των έργων και δράσεών της ΑΑΔΕ κατά το 2024.
|
Διευκρινίσεις για τα όσα ισχύουν από 1 Ιανουαρίου 2025 στην βραχυχρόνια μίσθωση, μετά τις τελευταίες αλλαγές δίνει μέσα από 52 ερωτήσεις/ απαντήσεις η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ)
|
Αναπροσαρμογή στους συνετελεστές Αξιοποίησης Οικοπέδου (Σ.Α.Ο.) και Οικοπέδου (Σ.Ο.) φέρνει νέα απόφαση του ΥΠΕΘΟ που πήρε ΦΕΚ στην εκπνοή του 2024
|
Ψηφιακά, μέσω της πλατφόρμας myProperty, υποβάλλονται στο εξής οι αρχικές δηλώσεις Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων (ΦΜΑ) για σύσταση ή τροποποίηση σύστασης οριζοντίων και καθέτων ιδιοκτησιών, σύμφωνα με την Α. 1200/2024 απόφαση του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, Γιώργου Πιτσιλή.
|
Διευκρινήσεις που ξεκαθαρίζουν το πότε μπορούν να επωφεληθούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων από τις φοροαπαλλαγές στο εισόδημα από ενοίκια πρώην κλειστών η διαθέσιμων βραχυχρόνια μίσθωση διαμερισμάτων περιλαμβάνει νέα εγκύκλιος της ΑΑΔΕ
|
Ο Δεκέμβριος ως ο τελευταίος μήνας του χρόνου, μαζί με τις γιορτές, φέρνει και μία σειρά από υποχρεώσεις για τους φορολογούμενους, απέναντι στις οποίες καλούνται να είναι συνεπείς προκειμένου να μην βρεθούν απέναντι σε δυσάρεστες εκπλήξεις που θα τις συνοδεύουν πρόστιμα και προσαυξήσεις.
|
Με το άρθρο 1 του Ν. 5135/2024, θεσμοθετήθηκε από την 1η Δεκεμβρίου 2024 η αντικατάσταση του παραδοσιακού τέλους χαρτοσήμου με φόρο επί των συναλλαγών που θα είναι «προβλέψιμος ως προς τις περιπτώσεις εφαρμογής και διαφανής ως προς τη διαδικασία βεβαίωσης και είσπραξής του», αναφέρει η εισηγητική έκθεση του νόμου, και που ονομάζεται «Ψηφιακό Τέλος Συναλλαγής».
|
Εννέα σημαντικές αλλαγές στη λειτουργία της αγοράς ακινήτων έρχονται από τη νέα χρονιά μετά το νέο φορολογικό νομοσχέδιο που κατατέθηκε από το Υπουργείο Οικονομικών στη Βουλή.
|
Απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ οικόπεδα και εκτός σχεδίου πόλης η οικισμού γήπεδα καθώς και τα κτίρια που είναι προγενέστερα των εκάστοτε τελευταίων εκατό ετών και τα οποία έχουν χαρακτηριστεί ως ιστορικά διατηρητέα μνημεία ή ως έργα τέχνης σύμφωνα με τα όσα προβλέπει το φορολογικό νομοσχέδιο με τίτλο «Μέτρα για την ενίσχυση του εισοδήματος, φορολογικά κίνητρα για την καινοτομία και τους μετασχηματισμούς επιχειρήσεων και άλλες διατάξεις» που κατατέθηκε στην βουλή.