|
Τα σχέδια για το iPort Zealand το μεγα logistics center στα περίχωρα της Κοπεγχάγης ανακοίνωσε η Verdion
|
Σε έναν από τους πλέον δυναμικούς και ταχύτατα αναπτυσσόμενους κλάδους της αγοράς ακινήτων αναδεικνύονται οι χώροι αποθηκών με τα ενοίκια να συνεχίζουν την ανοδική τους πορεία, φτάνοντας στα υψηλότερα επίπεδα της τελευταίας δεκαετίας αντανακλώντας κυρίως τη μεγάλη έλλειψη σύγχρονων αποθηκευτικών εγκαταστάσεων τόσο στην Αττική όσο και στη Βόρεια Ελλάδα.
|
Η Valor Real Estate Partners, η ταχύτερα αναπτυσσόμενη εταιρεία εξειδικευμένη στον κλάδο των logistics στην Ευρώπη, εξασφάλισε αναχρηματοδότηση €309 εκατ. με την Blackstone Real Estate Debt Strategies για το κορυφαίο χαρτοφυλάκιο VIQR 1 London Urban Logistics.
|
Σε δημόσια διαβούλευση έως τις 16 Ιουνίου τίθεται η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) για το νέο εμβληματικό έργο της STREEM GLOBAL, της πλατφόρμας logistics της Inventio/H.I.G. Capital στην Ελλάδα, το οποίο σχεδιάζεται να υλοποιηθεί στις παλιές εγκαταστάσεις της Ελληνικής Χαλυβουργίας στον Ασπρόπυργο.
|
Η Newmark Group, Inc., ανακοινώνει ότι έχει διευθετήσει δάνειο ύψους £153 εκατ. για την αναχρηματοδότηση ενός χαρτοφυλακίου τεσσάρων βασικών περιουσιακών στοιχείων logistics στο Ηνωμένο Βασίλειο για λογαριασμό της Brookfield και της Copley Point Capital.
|
Η Panattoni εξασφάλισε χρηματοδότηση €14 εκατ. από την Alior Bank για να προχωρήσει την επέκταση της ανάπτυξης του Park Lublin IV στην ανατολική Πολωνία.
|
Η AEW εξαγόρασε το «ABC Harnaschpolder», ένα νεόδμητο ακίνητο logistics κατηγορίας A τελευταίου μιλίου στο Den Hoorn της Χάγης.
|
Η LondonMetric ανακοίνωσε τη στρατηγική εξαγορά μιας υπερσύγχρονης αποθήκης διανομής τροφίμων την οποία προ-μίσθωσε στη Marks & Spencer για £74 εκατ. αντικατοπτρίζοντας μια καθαρή αρχική απόδοση 5,65%.
|
Έχουν γίνει «άλματα» στον ψηφιακό μετασχηματισμό των Logistics στη Βόρεια Ελλάδα, όμως παρά τη σαφή βελτίωση, τροχοπέδη στην περαιτέρω εξέλιξη αποτελούν η έλλειψη ψηφιακών δεξιοτήτων από τους εργαζομένους, οι περιορισμένοι χρηματοοικονομικοί πόροι για επενδύσεις, τα διάφορα ρυθμιστικά εμπόδια, οι περιορισμοί στα οικονομικά κριτήρια των επιδοτήσεων, αλλά και η δυσκολία στην εύρεση κατάλληλων ψηφιακών λύσεων.
|
Οι αποτιμήσεις των εμπορικών ακινήτων σημείωσαν σημαντική ανάκαμψη το 2024, κυρίως λόγω της αλλαγής στη νομισματική πολιτική και της μείωσης των επιτοκίων στην αγορά. Η επενδυτική δραστηριότητα στον τομέα αυξήθηκε με ετήσιο ρυθμό περίπου 20%, με τους τομείς της κατοικίας, των ξενοδοχείων και του λιανικού εμπορίου να καταγράφουν ιδιαίτερη δυναμική.
|
Συνεχίζουν να παρουσιάζουν μεγαλύτερες συνολικές αποδόσεις τα ενεργειακά αποδοτικά εμπορικά ακίνητα σε σύγκριση με τα υπόλοιπα ακίνητα παρά το γεγονός ότι το χάσμα απόδοσης που ήταν εμφανές μέχρι το 2024, δεν άλλαξε σημαντικά κατά τη διάρκεια του έτους.
|
Η METLEN Energy & Metals (METLEN) ενισχύει τη στρατηγική παρουσία της στον τομέα της Άμυνας, επεκτείνοντας το βιομηχανικό συγκρότημα του Βόλου και διαμορφώνοντας ένα σημαντικό αμυντικό hub στην Ελλάδα.
|
Τα funds που συμβουλεύει η Lodge Quai Advisors LLP (LQ) ολοκλήρωσαν την απόκτηση ενός βιομηχανικού περιουσιακού στοιχείου στο Zutphen της Ολλανδίας, μέσω μιας συναλλαγής πώλησης και επαναμίσθωσης ύψους €20 εκατ.
|
Η REICO LONG LEASE εξαγόρασε ένα νεόδμητο ακίνητο logistics στο Senec της Σλοβακίας.
|
Εξαιρετικά αισιόδοξη πορεία καταγράφηκε και το 2024 στα Logistics, τόσο σε επίπεδο ζήτησης όσο και σε επίπεδο αξιών.