Prologis: Απέκτησε πέντε logistics στη Γερμανία

Τα ακίνητα βρίσκονται σε βασικούς εμπορευματικούς κόμβους της Γερμανίας, όπως οι περιοχές Rhine-Ruhr και Frankfurt–Rhine-Neckar, σε πόλεις όπως Dortmund, Bönen, Herne και Worms. Το χαρτοφυλάκιο θα ενταχθεί στο επενδυτικό σχήμα Prologis European Logistics Partners (PELP).

Η συναλλαγή στοχεύει σε ορισμένες από τις πιο περιορισμένης προσφοράς αγορές logistics της Γερμανίας, όπου τα ποσοστά διαθεσιμότητας για σύγχρονες εγκαταστάσεις κινούνται περίπου στο 2%-3%. Οι περισσότερες εγκαταστάσεις κατασκευάστηκαν την περίοδο 2016-2021, διαθέτουν πιστοποίηση βιωσιμότητας DGNB Gold, υψηλή ενεργειακή απόδοση και καθαρό ύψος άνω των 12 μέτρων. Η Prologis σχεδιάζει επιπλέον επενδύσεις με στόχο την περαιτέρω ενίσχυση της βιωσιμότητας και της λειτουργικής απόδοσης των ακινήτων.

Όλα τα ακίνητα είναι πλήρως μισθωμένα, ενώ τέσσερις από τους μισθωτές είναι ήδη πελάτες της Prologis, γεγονός που υπογραμμίζει τη σταθερή ζήτηση για ποιοτικούς αποθηκευτικούς χώρους στους βασικούς εμπορικούς διαδρόμους της χώρας.

Σημαντικά deals στην εφοδιαστική αλυσίδα

Η Prologis έχει προχωρήσει πρόσφατα και σε άλλες σημαντικές επενδύσεις στη γερμανική αγορά, αποκτώντας περίπου 500.000 τ.μ. logistics εγκαταστάσεων σε βασικές τοποθεσίες. Μεταξύ αυτών περιλαμβάνεται ένα brownfield οικόπεδο 110.970 τ.μ. στο Pforzheim που προορίζεται για redevelopment, καθώς και σχέδιο μετατροπής έκτασης 278.000 τ.μ. στο Dortmund σε σύγχρονο logistics και επιχειρηματικό πάρκο με στόχο πιστοποίηση DGNB Platinum.

Την τελευταία πενταετία, το χαρτοφυλάκιο της Prologis στη Γερμανία έχει αυξηθεί περίπου κατά 50%, ενώ τα ακίνητά της στη χώρα διατήρησαν μέσο ποσοστό πληρότητας περίπου 98% το 2023, επιβεβαιώνοντας τη συνεχιζόμενη ισχυρή ζήτηση για σύγχρονες υποδομές logistics.