Σύμφωνα με τα στοιχεία της Cushman & Wakefield Proprius, τα prime μισθώματα κινούνται πλέον στα 5,75 ευρώ/τ.μ. μηνιαίως και εξακολουθούν να αυξάνονται. Παρά το γεγονός ότι η συνολική απορρόφηση χώρων το τρίτο τρίμηνο του 2025 υποχώρησε στα 102.000 τ.μ. – επίπεδο χαμηλότερο σε σχέση με τα προηγούμενα τρίμηνα – η ζήτηση παραμένει ισχυρή.
Η μείωση αυτή δεν οφείλεται σε κάμψη του ενδιαφέροντος, αλλά στην περιορισμένη διαθεσιμότητα ποιοτικών ακινήτων στις διαστάσεις που αναζητούν οι επιχειρήσεις.
Η κατηγορία των 3.000–10.000 τ.μ. εξακολουθεί να είναι η πιο ενεργή, επιβεβαιώνοντας την ανάγκη για σύγχρονες, μεσαίου μεγέθους εγκαταστάσεις, οι οποίες σήμερα σπανίζουν.
Η ιστορική εξέλιξη των τιμών δείχνει ότι, μετά τη σημαντική πτώση της περιόδου της κρίσης (στα 3,5–4 ευρώ/τ.μ.), από το 2020 και μετά τα ενοίκια ακολουθούν σταθερά ανοδική πορεία. Από την άλλη οι αποδόσεις σταθεροποιούνται στο επίπεδο του 6,8%, με τάση περαιτέρω αποκλιμάκωσης
Αφήστε μια απάντηση