TRASTOR: Στα €867 εκατ. το χαρτοφυλάκιο ακινήτων – Νέες επενδύσεις €38,6 εκατ. στο α’ εξάμηνο

Η ενίσχυση της αξίας του χαρτοφυλακίου αποδίδεται στην ολοκλήρωση νέων επενδύσεων, αλλά και στις υπεραξίες που δημιουργήθηκαν στα υφιστάμενα ακίνητα, μέσω της ενεργητικής διαχείρισης και της αναβάθμισης επιλεγμένων ακινήτων.

Παράλληλα, η αναπροσαρμογή των επενδυτικών ακινήτων σε εύλογες αξίες αναμένεται να προσθέσει περίπου 18,3 εκατ. ευρώ στα ενοποιημένα αποτελέσματα του α’ εξαμήνου 2026, ενισχύοντας σημαντικά τη χρηματοοικονομική επίδοση της εταιρείας. Τα οικονομικά αποτελέσματα της περιόδου αναμένεται να δημοσιευθούν στις 25 Σεπτεμβρίου 2026.

Επενδύσεις 38,6 εκατ. ευρώ στην Αθήνα

Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2026, η TRASTOR ολοκλήρωσε την απόκτηση τριών ακινήτων, συνολικού τιμήματος 38,6 εκατ. ευρώ, σε κομβικές τοποθεσίες στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της Αθήνας.

Οι τρεις επενδύσεις αναμένεται να συνεισφέρουν περίπου 1,3 εκατ. ευρώ στα κέρδη από αναπροσαρμογή σε εύλογες αξίες της περιόδου. Οι δύο εντάσσονται στη στρατηγική manage-to-core, ενώ η τρίτη αφορά επιλεκτική επένδυση σε γραφειακό ακίνητο στο κεντρικό επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας, ενισχύοντας την προβλεψιμότητα των μελλοντικών μισθωτικών εσόδων.

Στο τέλος του α’ εξαμήνου, το χαρτοφυλάκιο του Ομίλου περιλάμβανε 66 ακίνητα, έναντι 65 ακινήτων στο τέλος του 2025 και 64 ακινήτων τον Ιούνιο του 2025. Από αυτά, 65 βρίσκονται στην Ελλάδα και ένα στην Κύπρο.

Πρωταγωνιστούν τα γραφεία και τα logistics

Με βάση την εύλογη αξία στις 30 Ιουνίου 2026, τα κτήρια γραφείων αντιπροσωπεύουν το 53,5% του χαρτοφυλακίου, ενώ οι εμπορικές αποθήκες (logistics) το 26,9%.

Ακολουθούν τα κτήρια μικτής χρήσης με 11,1%, τα εμπορικά καταστήματα με 8,1% και τα λοιπά ακίνητα με 0,4%.

Η TRASTOR διατηρεί, σύμφωνα με την εταιρεία, το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο logistics μεταξύ των ελληνικών ΑΕΕΑΠ με βάση την εύλογη αξία (GAV), ενώ παράλληλα ενισχύει επιλεκτικά την παρουσία της στον τομέα των ποιοτικών ακινήτων γραφείων.

Capital recycling με πωλήσεις 17,6 εκατ. ευρώ

Παράλληλα με τις νέες επενδύσεις, η εταιρεία εφαρμόζει στρατηγική ανακύκλωσης κεφαλαίων (capital recycling), προχωρώντας σε επιλεκτικές αποεπενδύσεις.

Στο α’ εξάμηνο του 2026 ολοκλήρωσε δύο πωλήσεις ακινήτων, συνολικού τιμήματος 17,6 εκατ. ευρώ, από τις οποίες προέκυψε κέρδος περίπου 2,3 εκατ. ευρώ.

Τα κεφάλαια που απελευθερώθηκαν αναμένεται να κατευθυνθούν σε νέες επενδύσεις με υψηλότερες προοπτικές δημιουργίας αξίας, με στόχο τη βέλτιστη κατανομή κεφαλαίων και τη βελτίωση του μελλοντικού προφίλ αποδόσεων του χαρτοφυλακίου.

Μετά την επιτυχή ολοκλήρωση της αύξησης μετοχικού κεφαλαίου και την άμεση ενεργοποίηση του διευρυμένου επενδυτικού προγράμματος, η TRASTOR εισέρχεται στο δεύτερο εξάμηνο του 2026 με ενισχυμένη ρευστότητα, σαφείς προτεραιότητες ως προς την κατανομή κεφαλαίων και ισχυρή βάση για την περαιτέρω ανάπτυξη του χαρτοφυλακίου της.