25 Σεπ 2026

Νέα πλατφόρμα €500 εκατ. IOS στη Γερμανία

Η Terryn GmbH, με τη στήριξη των URBZ Capital και NW1 Partners

  • RE+D Magazine

Στη γερμανική αγορά εισέρχεται και επίσημα η Terryn GmbH, η πλατφόρμα Industrial Outdoor Storage (IOS) που υποστηρίζεται από τις URBZ Capital και NW1 Partners, στο πλαίσιο της στρατηγικής της για τη δημιουργία ενός πανευρωπαϊκού χαρτοφυλακίου βιομηχανικών υπαίθριων χώρων, συνολικής αξίας περίπου 500 εκατ. ευρώ.

Η είσοδος στη Γερμανία υποστηρίζεται από ένα αρχικό χαρτοφυλάκιο πέντε ακινήτων συνολικής επιφάνειας 220.000 τ.μ., το οποίο αποτελεί τη βάση για την ανάπτυξη μιας μεγαλύτερης πλατφόρμας σε επιλεγμένες στρατηγικές τοποθεσίες στην Ευρώπη.

Η Terryn δραστηριοποιείται ήδη στην Ολλανδία και επιδιώκει να ενοποιήσει έναν ιδιαίτερα κατακερματισμένο ευρωπαϊκό κλάδο, δημιουργώντας ένα διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο ακινήτων που είναι κρίσιμα για τη λειτουργία επιχειρήσεων.

Στο στόχαστρο ακίνητα έως 100.000 τ.μ.

Η επενδυτική στρατηγική της Terryn επικεντρώνεται σε ακίνητα επιφάνειας από 10.000 έως 100.000 τ.μ., με το ύψος των συναλλαγών να κυμαίνεται μεταξύ 5 και 50 εκατ. ευρώ.

Η πλατφόρμα εξετάζει τόσο άμεσες εξαγορές όσο και συμφωνίες sale-and-leaseback, ενώ βασικός στόχος είναι περιοχές με υψηλή επιχειρησιακή δραστηριότητα και περιορισμένη διαθεσιμότητα γης.

Στο επίκεντρο βρίσκονται περιοχές αστικού infill, καθώς και ώριμα βιομηχανικά και logistics clusters, όπου η γη για επιχειρησιακές χρήσεις είναι περιορισμένη και η ζήτηση παραμένει ανθεκτική.

Τι είναι τα Industrial Outdoor Storage

Τα Industrial Outdoor Storage αποτελούν έναν ειδικό τύπο βιομηχανικών ακινήτων, που περιλαμβάνει κυρίως υπαίθριους χώρους επιχειρησιακής χρήσης. Τέτοια ακίνητα χρησιμοποιούνται, μεταξύ άλλων, από εταιρείες logistics και μεταφορών, κατασκευαστικές επιχειρήσεις, βιομηχανίες και ενεργειακές εταιρείες για την αποθήκευση εξοπλισμού, οχημάτων, υλικών και άλλων στοιχείων που απαιτούν μεγάλες εκτάσεις γης.

Η κατηγορία αυτή αντιμετωπίζεται ολοένα και περισσότερο ως κρίσιμη υποδομή για τη λειτουργία της οικονομίας.

Η επενδυτική λογική της Terryn βασίζεται σε τρεις βασικούς παράγοντες: την επιχειρησιακή σημασία των συγκεκριμένων ακινήτων, την περιορισμένη διαθεσιμότητα γης στις ώριμες οικονομικές περιοχές και τον έντονα κατακερματισμένο χαρακτήρα της ιδιοκτησίας, ο οποίος δημιουργεί περιθώρια για θεσμική ενοποίηση της αγοράς.

Νέος επικεφαλής στη Γερμανία

Για να ηγηθεί της γερμανικής δραστηριότητας, η Terryn τοποθέτησε στη θέση του Διευθυντή τον Peter Wenzel, πρώην managing director της M7 Real Estate Germany. Ο Wenzel διαθέτει σχεδόν 20 χρόνια εμπειρίας στη θεσμική αγορά ακινήτων, έχοντας προηγουμένως αναλάβει ανώτερες θέσεις στις RLI Investors, PGIM Real Estate και GLL Real Estate Partners.

Η επιλογή του εντάσσεται στην προσπάθεια της Terryn να δημιουργήσει τοπική παρουσία στη γερμανική αγορά και να ενισχύσει την πρόσβαση σε νέες επενδυτικές ευκαιρίες.





By browsing this website, you agree to our privacy policy.
I Agree