Σε διαβούλευση το Nautilus Project

Η προτεινόμενη επένδυση για τη «Μετατροπή του Λιμένα ΝΑ.ΒΙ.ΠΕ. Πλατυγιαλίου σε Τουριστικό Λιμένα για Mega Yachts, Ανάπτυξη Εμπορικών Χρήσεων και Παροχή Υπηρεσιών Τουρισμού και Αναψυχής Υψηλών Προδιαγραφών» αποτελεί ένα από τα πλέον φιλόδοξα αναπτυξιακά εγχειρήματα στη Δυτική Ελλάδα, με έντονο στρατηγικό, οικονομικό και χωροταξικό αποτύπωμα.

Η “ΑΣΤΑΚΟΣ ΤΕΡΜΙΝΑΛ Α.Ε.” της πρώην κατασκευστικής εταιρείας ΑΕΓΕΚ η οποία κατέρρευε όπως και οι περισσότερες κατασκευαστικές της χρυσής περιόδου των ολυμπιακών έργων, περιήλθε στις τράπεζες έναντι δανειακών υποχρεώσεων Στην εταιρεία πλέον συμμετέχουν η «ΑΠΕ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ Α.Ε.» (ALPHA BANK 71,08% και ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ 28,92%) κατά 97,01% και η «ΣΥ.ΜΕΤ. Α.Ε.» κατά 2,99% .

Η επένδυση αφορά ακίνητο συνολικής έκτασης περίπου 1.778.514 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στη ΝΑ.ΒΙ.ΠΕ. Πλατυγιαλίου, στον κόλπο του Αστακού, στον Δήμο Ξηρομέρου Αιτωλοακαρνανίας.

Κεντρικός άξονας του επενδυτικού σχεδίου είναι η μετατροπή του λιμένα σε τουριστικό λιμένα βάσης (home port) για μεγάλα σκάφη αναψυχής (mega yachts), με δυναμικότητα άνω των 350 θέσεων ελλιμενισμού, εκ των οποίων περισσότερες από 100 θα εξυπηρετούν σκάφη άνω των 40 μέτρων. Η ανάπτυξη αυτή στοχεύει στην ένταξη της περιοχής στον παγκόσμιο χάρτη του θαλάσσιου πολυτελούς τουρισμού, αξιοποιώντας τη στρατηγική θέση της Ελλάδας στη Μεσόγειο.

Παράλληλα με τη λιμενική ανάπτυξη, το έργο περιλαμβάνει ένα ολοκληρωμένο πλέγμα συμπληρωματικών χρήσεων, όπως τουριστικές εγκαταστάσεις υψηλών προδιαγραφών, ξενοδοχεία 5 αστέρων συνολικής δυναμικότητας περίπου 565 δωματίων, πολυτελείς κατοικίες, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας, συνεδριακά κέντρα, αθλητικές και πολιτιστικές εγκαταστάσεις.

Το επενδυτικό σχέδιο έχει ήδη ενταχθεί στις «Στρατηγικές Επενδύσεις 1» με απόφαση της Διυπουργικής Επιτροπής Στρατηγικών Επενδύσεων το 2025, με συνολικό προϋπολογισμό που υπερβαίνει τα 524 εκατομμύρια ευρώ. Η υλοποίηση θα πραγματοποιηθεί σε διαδοχικές φάσεις, με την πρώτη φάση να ανέρχεται σε περίπου 523 εκατ. ευρώ και να περιλαμβάνει το κύριο κατασκευαστικό έργο. Η συνολική διάρκεια εκτιμάται σε επτά έτη, ενώ η κατασκευαστική περίοδος προβλέπεται να διαρκέσει περίπου τρία έτη ανά φάση.

Ο προτεινόμενος μέσος συντελεστής δόμησης είναι 0,2 με την μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση να φτάνει τα 344.890,67 τ.μ..

Σημαντικό ρόλο στην υλοποίηση του έργου διαδραματίζουν διεθνείς και εγχώριοι φορείς. Το masterplan έχει ανατεθεί στον διεθνούς φήμης αρχιτεκτονικό όμιλο W.A.T.G., ενώ την ανάπτυξη συντονίζει η εταιρεία MYMAR Nautilus Investments Ltd. συστάθηκε στην Κύπρο στις 2 Οκτωβρίου 2017

Στην κατασκευή συμμετέχει η ελληνική εταιρεία Archirodon, με εξειδίκευση σε λιμενικά έργα, ενώ στη διαχείριση των σκαφών εμπλέκονται εταιρείες όπως η A1Yachts και η BWA της οικογένειας Βασιλείου, η οποία και αυτή δραστηριοποιείται στο κλάδο των σκαφών και των θαλάσσιων σπορ.