Τι αλλάζει στην επένδυση του Σκλαβενίτη στο χώρο της πρώην Πίτσος στο Ρέντη

Η αξιοποίηση του χώρου της πρώην βιομηχανίας Πίτσος στον Ρέντη αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα επενδυτικά έργα αστικής ανάπλασης στην ευρύτερη περιοχή του Πειραιά. Η αρμόδια υπηρεσία του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας ενέκρινε τη διαδικασία αλλαγής χρήσης και αναδιαμόρφωσης των υφιστάμενων κτιρίων του παλαιού εργοστασίου, ανοίγοντας τον δρόμο για τη δημιουργία ενός σύγχρονου εμπορικού και πολυχρηστικού κέντρου. Η επένδυση αυτή, η οποία εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει τα 200 εκατομμύρια ευρώ, αναμένεται να μεταμορφώσει μια παλιά βιομηχανική περιοχή σε έναν δυναμικό πόλο εμπορίου, αναψυχής και υπηρεσιών.

Για την υλοποίηση του έργου έχει συσταθεί η εταιρεία «Πίτσος Διαχείριση Ακινήτων Μονοπρόσωπη Α.Ε.», η οποία ανήκει στον όμιλο Σκλαβενίτης. Στόχος της εταιρείας είναι η αξιοποίηση του ακινήτου που αποκτήθηκε από την BSH, όπου στεγαζόταν το ιστορικό εργοστάσιο της Πίτσος, καθώς και άλλων περιουσιακών στοιχείων του ομίλου. Το νέο εμπορικό συγκρότημα θα αναπτυχθεί σε συνολική έκταση περίπου 71.545 τετραγωνικών μέτρων στην περιοχή «Ελαιώνας» του Δήμου Νίκαιας – Αγίου Ιωάννη Ρέντη. Από αυτή την έκταση, το κύριο οικόπεδο στο οποίο βρίσκεται το βιομηχανικό κτίριο καλύπτει περίπου 51.845 τετραγωνικά μέτρα, ενώ επιπλέον δύο όμορα οικόπεδα θα χρησιμοποιηθούν για χώρους στάθμευσης.

Το νέο κτίριο του εμπορικού κέντρου θα έχει συνολική επιφάνεια περίπου 46.744 τετραγωνικών μέτρων και θα αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα. Στο ισόγειο θα λειτουργεί κυρίως μια μεγάλη υπεραγορά, καθώς και χώροι εστίασης και αναψυχής. Μεταξύ των δύο αυτών βασικών χρήσεων θα δημιουργηθεί ένα φωτεινό αίθριο που θα λειτουργεί ως κεντρικός χώρος συνάντησης και κυκλοφορίας των επισκεπτών. Στον πρώτο όροφο θα εγκατασταθούν τα διοικητικά γραφεία του συγκροτήματος, καθώς και ένας παιδότοπος, ενώ στο ίδιο επίπεδο θα υπάρχουν και βοηθητικοί χώροι για τη λειτουργία των καταστημάτων του ισογείου. Στον δεύτερο όροφο θα διαμορφωθούν αίθουσες πολλαπλών χρήσεων, οι οποίες θα μπορούν να φιλοξενούν εκδηλώσεις, συναντήσεις και άλλες δραστηριότητες. Επιπλέον, σε ανώτερο επίπεδο προβλέπεται χώρος εστίασης με θέα, καθώς και roof garden.

Ιδιαίτερη σημασία δίνεται και στη λειτουργικότητα του συγκροτήματος, ιδίως σε ό,τι αφορά τη στάθμευση. Συνολικά προβλέπονται 788 θέσεις στάθμευσης για εργαζόμενους και επισκέπτες, από τις οποίες περίπου 5% θα είναι ειδικά διαμορφωμένες για άτομα με αναπηρία. Από αυτές, οι 234 θέσεις προορίζονται για το προσωπικό και οι 554 για το κοινό. Παράλληλα, προβλέπονται αυστηρά μέτρα αερισμού για τους κλειστούς χώρους στάθμευσης, ώστε να εξασφαλίζεται επαρκής ανανέωση του αέρα και να αποφεύγεται η συσσώρευση καυσαερίων και άλλων επιβλαβών αερίων.

Το έργο βρίσκεται ήδη σε προχωρημένο στάδιο σχεδιασμού, ενώ έχει ολοκληρωθεί η φάση της δημόσιας διαβούλευσης. Η διαδικασία αδειοδότησης αναμένεται να ολοκληρωθεί σταδιακά μέσα στο 2026, ενώ η ολοκλήρωση των κατασκευαστικών εργασιών τοποθετείται χρονικά μέχρι το τέλος του 2027. Σύμφωνα με εκτιμήσεις της εταιρείας Σκλαβενίτης, το συγκεκριμένο κατάστημα αναμένεται να εξελιχθεί στο πιο πολυσύχναστο του ομίλου στην Ελλάδα, εξυπηρετώντας καθημερινά περίπου 3.750 έως 5.250 πελάτες, ενώ τα Σάββατα ο αριθμός μπορεί να φτάνει έως και τους 7.500 επισκέπτες.

Μέρος του κτιρίου έχει χαρακτηριστεί νεότερο μνημείο, γεγονός που επιβάλλει τη διατήρηση βασικών αρχιτεκτονικών στοιχείων, όπως η διπλή σειρά των έξι παραβολοειδών θόλων της οροφής και η ιστορική επιγραφή «ΠΙΤΣΟΣ». Επιπλέον, θα δημιουργηθεί ειδικός μουσειακός χώρος αφιερωμένος στην ιστορία της βιομηχανίας και του συγκροτήματος.