Αν και η ζήτηση δεν κατανέμεται ομοιόμορφα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, η μεγαλύτερη περίοδος λειτουργίας των επιχειρήσεων και η καλύτερη αξιοποίηση των υποδομών ενισχύουν τη βιωσιμότητα του κλάδου.
Αθήνα: Σταθεροποίηση με περιθώρια αναβάθμισης
Η Αθήνα παραμένει ο βασικός πυλώνας δωδεκάμηνης τουριστικής δραστηριότητας. Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Ένωσης Ξενοδόχων Αθηνών-Αττικής & Αργοσαρωνικού, το 2025 καταγράφηκε οριακά θετικό πρόσημο στους βασικούς δείκτες απόδοσης, επιβεβαιώνοντας τη σταθεροποίηση της αγοράς μετά τα χρόνια έντονης μεταπανδημικής ανάκαμψης.
Ιδιαίτερα σημαντική είναι η βελτίωση των επιδόσεων στο πρώτο και το τελευταίο τρίμηνο του έτους, γεγονός που ενισχύει τη θέση της πόλης ως city break και συνεδριακού προορισμού. Ωστόσο, η μέση τιμή δωματίου εξακολουθεί να υπολείπεται ανταγωνιστικών ευρωπαϊκών αγορών, στοιχείο που αναδεικνύει περιθώρια ποιοτικής αναβάθμισης και ενίσχυσης του τουριστικού προϊόντος.
Θεσσαλονίκη: Επέκταση σεζόν και στόχος σύγκλισης τιμών
Η Θεσσαλονίκη καταγράφει σταδιακή επιμήκυνση της τουριστικής περιόδου, η οποία πλέον αγγίζει τους δέκα μήνες ετησίως, έναντι εννέα στο παρελθόν. Η βελτίωση της αεροπορικής συνδεσιμότητας και η ενίσχυση του συνεδριακού και εκθεσιακού τουρισμού λειτουργούν ως βασικοί μοχλοί ανάπτυξης.
Παρά τη διατήρηση υψηλών επιπέδων τιμών, το χάσμα στη μέση τιμή δωματίου σε σχέση με την Αθήνα παραμένει σημαντικό. Ο στρατηγικός στόχος της τοπικής αγοράς είναι η σύγκλιση μέσω επενδύσεων σε ποιοτικές υποδομές και η προσέλκυση αγορών υψηλότερης δαπάνης, όπως οι ΗΠΑ και η Δυτική Ευρώπη.
Περιφερειακοί προορισμοί με αναπτυξιακή δυναμική
Η Αλεξανδρούπολη αναδεικνύεται σε περιφερειακό κόμβο με αυξανόμενη επισκεψιμότητα από Τουρκία και Βαλκάνια, επενδύοντας σε στοχευμένες B2B δράσεις και διαφοροποιημένο τουριστικό προϊόν. Παράλληλα, τα Ιωάννινα στηρίζουν τη δεκάμηνη τουριστική τους δραστηριότητα στον συνεδριακό, ιατρικό και πανεπιστημιακό τουρισμό, με την περαιτέρω αναβάθμιση υποδομών να αποτελεί κρίσιμο παράγοντα για τη διεύρυνση της δυναμικότητας.
Πελοπόννησος: Δομικές προϋποθέσεις για year-round μοντέλο
Η Πελοπόννησος εμφανίζει σημαντικές προοπτικές επιμήκυνσης της σεζόν, αξιοποιώντας το πολυθεματικό της προϊόν — συνδυασμό πολιτισμού, φυσικού τοπίου και ήπιου κλίματος. Ενδεικτική είναι η επέκταση της λειτουργίας του αεροδρομίου Καλαμάτας, με πτήσεις από τα τέλη Φεβρουαρίου έως τα τέλη Νοεμβρίου.
Οι ειδικοί επισημαίνουν ότι η επιμήκυνση της περιόδου δεν πρέπει να επιβαρύνει ήδη κορεσμένους προορισμούς, αλλά να κατευθύνεται προς περιοχές με δυνατότητες ισόρροπης ανάπτυξης και βελτιστοποίησης υφιστάμενων υποδομών.
Επιμήκυνση και στους «παραδοσιακούς» θερινούς προορισμούς
Ακόμη και προορισμοί που historically εξαρτώνται από τη θερινή περίοδο, όπως η Κρήτη, η Ρόδος και η Κέρκυρα, παρουσιάζουν ενδείξεις διεύρυνσης της δραστηριότητας μέσω ενισχυμένων πτητικών προγραμμάτων και αυξημένης ζήτησης εκτός υψηλής σεζόν.