"Εκτοξεύθηκαν" 64% οι πωλήσεις κατοικιών στην Τουρκία τον Νοέμβριο

Τον περασμένο μήνα, περισσότερες από 153.000 κατοικίες άλλαξαν χέρια, σημειώνοντας μια ισχυρή αύξηση 63,6%, μετά την άνοδο 76% που καταγράφηκε τον Οκτώβριο, όταν ο δείκτης σημείωσε πάνω από 165.000 πωλήσεις.

Οι πωλήσεις με στεγαστικά δάνεια αυξήθηκαν κατά 316% από τον Νοέμβριο του 2023 σε 21.804, οι οποίες αντιστοιχούσαν στο 14,2% του συνόλου των πωλήσεων στην αγορά κατοικίας, ανέφερε η στατιστική αρχή.

Οι ειδικοί υποστηρίζουν ότι διάφοροι παράγοντες παίζουν ρόλο στην αύξηση των πωλήσεων κατοικιών τους τελευταίους δύο μήνες. Η πτώση των τιμών των κατοικιών -σε πραγματικούς όρους- φάνηκε να είναι ένας από τους σημαντικότερους υποστηρίζουν οι ίδιες πηγές.

Η Κεντρική Τράπεζα ανακοίνωσε αυτή την εβδομάδα ότι ο δείκτης τιμών κατοικιών μειώθηκε κατά 12% σε πραγματικούς όρους. Ο δείκτης ενισχύθηκε 2,8% σε μηνιαία βάση, ενώ η ετήσια άνοδος άγγιξε το 29,8%.

Ορισμένοι μεμονωμένοι επενδυτές βγάζουν επίσης τα χρήματά τους από καταθετικούς λογαριασμούς και τα διοχετεύουν στην αγορά κατοικίας, λένε εκπρόσωποι του κλάδου. Η Κωνσταντινούπολη ήταν για άλλη μια φορά "πρωταγωνιστής" στην αγορά ακινήτων. Περίπου 26.320 σπίτια πουλήθηκαν τον Νοέμβριο ενώ ακολούθησε η πρωτεύουσα Άγκυρα και η Σμύρνη, η τρίτη μεγαλύτερη πόλη της χώρας,  στις πωλήσεις κατοικιών με 14.916 και 8.583, αντίστοιχα.

Τα στοιχεία της TÜİK έδειξαν επίσης ότι η ετήσια μείωση των πωλήσεων κατοικιών σε ξένους υπηκόους επιβραδύνθηκε από 16,3% τον Οκτώβριο σε 8,2% τον Νοέμβριο. Οι αλλοδαποί αγόρασαν συνολικά 2.151 σπίτια στην Τουρκία τον περασμένο μήνα, ελαφρώς υψηλότερα από τα 2.122 οικιστικά ακίνητα που πωλήθηκαν σε αλλοδαπούς τον Οκτώβριο. Τους πρώτους 11 μήνες του 2024, οι πωλήσεις κατοικιών σε αλλοδαπούς μειώθηκαν κατά 35 τοις εκατό από έτος σε έτος σε 21.363 μονάδες.