Οι αποεπενδύσεις και οι επόμενοι στόχοι της REDS

Μέχρι το τέλος της εβδομάδας αναμένεται να ολοκληρωθεί η πώληση του εμπορικού πάρκου Smart Park στην θυγατρική εταιρεία ακινήτων του ομίλου Fourlis, Trade Estates ΑΕΕΑΠ έναντι τιμήματος στα €110 εκατ. ενώ μετά τις αναπροσαρμογές με βάση την καθαρή δανειακή θέση της θυγατρικής ΓΥΑΛΟΥ ΑΕ, καθώς και τα λοιπά στοιχεία ενεργητικού και παθητικού της εταιρείας με ημερομηνία αναφοράς την 31.8.2023, το κατ’ αρχήν καθαρό τίμημα που θα εισπράξει η REDS ανέρχεται σε €93 εκατ.

Η εταιρεία θέλοντας να συγκεντρώσει περισσότερα κεφάλαια στα... ταμεία της μετά την επιτυχημένη συμφωνία για το Smart Park ανακοίνωσε την μεταβίβαση του συνόλου της συμμετοχής της στο Metropolitan Expo έναντι τιμήματος €4,4 εκατ. 

Συγκεκριμένα, πούλησε την συμμετοχή της στην εταιρεία ATHENS METROPOLITAN EXPO Α.Ε., ήτοι 15.586 κοινές ονομαστικές μετά ψήφου μετοχές ή 11,67% του συνόλου του μετοχικού της κεφαλαίου προς την εταιρεία ΡΟΤΑ ΟΡΓΑΝΩΣΗ ΕΚΘΕΣΕΩΝ Α.Ε. 

Οι παραπάνω "αποχωρήσεις" δεν ήταν οι μόνες αφού μέσα στη χρονιά προχώρησε σε αποεπένδυση και από την Ρουμανία με την πώληση του «Α» ακινήτου στη Λεωφόρο Avalansei στο Βουκουρέστι που κατείχε μέσω της θυγατρικής PROFIT CONSTRUCT S.R.L. Η συμφωνία που άγγιξε τα €11,4 εκατ. αφορούσε σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 7.974 τ.μ. το οποίο πέρασε στον έλεγχο της VASTINT ROMANIA S.R.L. Επιπλέον σε ξεχωριστή συναλλαγή η REDS πούλησε και το «Β» ακίνητο, έκτασης 1.170 τ.μ. έναντι τιμήματος €1,6 εκατ. στην ίδια εταιρεία.

Τα δυο μεγάλα Project 

Το επόμενο διάστημα όπως έχει κατ επανάλειψη δηλώσει η διοίκηση της REDS εστιάζει σε δυο σημαντικά έργα το "Campas Project" καθώς και τις Γούρνες Ηρακλείου Κρήτης. Τα έργα αυτά καλείται άλλωστε να "τρέξει" και η νέα CEO της εισηγμένης Ιωάννα Δρέττα η οποία είναι απόφοιτος Πολιτικός Μηχανικός ΕΜΠ, με μεταπτυχιακά στο Imperial College London και το Harvard Kennedy School και με 20ετη εμπειρία σε διευθυντικές θέσεις. 

Το έργο ανάπτυξης Cambas Project αφορά στην αξιοποίηση των εκτάσεων στην περιοχή της Κάντζας του δήμου Παλλήνης. Κατόπιν της έκδοσης Π.Δ. πολεοδομικής έγκρισης της ΠΟΑΠΔ, επικαιροποιήθηκε το Βusiness Plan και το Master Plan και πλέον η εταιρεία προχωρά στην επόμενη φάση που είναι η έκδοση των οικοδομικών αδειών του project. Σύμφωνα με εκτιμήσεις της εταιρείας μέσα στον επόμενο χρόνο θα ξεκινήσουν οι εργασίες κατασκευής με χρονικό ορίζοντα ολοκλήρωσής τους τα 3 χρόνια. Παράλληλα, στις Γούρνες Ηρακλείου Κρήτης η εταιρεία προχωρά στην αξιοποίηση παραθαλάσσιας έκτασης 345.567 τ.μ., η οποία βρίσκεται 13 χλμ. από το αεροδρόμιο «Νίκος Καζαντζάκης» και 16 χλμ. από την πόλη του Ηρακλείου. Στο πλαίσιο της αξιοποίησης του ακινήτου, η REDS A.E. αναμένεται να υλοποιήσει επενδύσεις για την ανάπτυξη, μεταξύ άλλων, πολυτελούς ξενοδοχειακής μονάδας, κατοικιών και εμπορικού κέντρου. Στο ακίνητο προβλέπεται, επίσης, η δυνατότητα ανάπτυξης καζίνο. Ταυτοχρόνως, είχαν ξεκινήσει οι διαδικασίες σύνταξης του Business Plan και του Master Plan οι οποίες βρίσκονται σε φάση ολοκλήρωσης.

To Project Gournes υπολογίζεται να έχει ολοκληρωθεί τα επόμενα 5 έτη καθώς απαιτείται η έκδοση ΚΥΑ για την χωροθέτηση των χρήσεων του ακινήτου καθώς και για την έγκριση της χρήσης του καζίνο που προβλέπεται βάσει του Π.Δ.

Μεταξύ άλλων η REDS σχεδιάζει να προχωρήσει στην ανάπτυξη οικοπέδων που βρίσκονται περιμετρικά του Smart Park στα Σπάτα  συνολικής έκτασης μετά τις ενοποιήσεις περίπου 100 τετρ. στρ. και στην κατασκευή οικιστικού συγκρότηματος 72 διαμερισμάτων σε έκταση που βρίσκεται στη παραλίμνια περιοχή της Λίμνης Baneasa, στη Ρουμανία.