20 Μαρ 2026

Η Compass απέσυρε την αγωγή κατά της Zillow

Την πρακτική είχε χαρακτηρίσει η Compass ως “Zillow ban”

  • Ειρήνη Θεοφανίδου

Η Compass, η μεγαλύτερη εταιρεία διαμεσολάβησης οικιστικών ακινήτων στις ΗΠΑ, απέσυρε την αντιμονοπωλιακή αγωγή που είχε καταθέσει κατά της Zillow, μετά την απόφαση της τελευταίας να ανοίξει την πλατφόρμα της σε περισσότερες αγγελίες.

Η αγωγή, που είχε κατατεθεί τον Ιούνιο του 2025, κατηγορούσε τη Zillow ότι περιόριζε αθέμιτα τον ανταγωνισμό, αρνούμενη να φιλοξενήσει αγγελίες ακινήτων που είχαν προηγουμένως διατεθεί ιδιωτικά για περισσότερο από μία εργάσιμη ημέρα — μια πρακτική που η Compass είχε χαρακτηρίσει ως “Zillow ban”. Παράλληλα, η εταιρεία υποστήριζε ότι η Zillow συνεργαζόταν με τη Redfin για τον αποκλεισμό συγκεκριμένων καταχωρήσεων από την αγορά.

Καταλυτικό ρόλο στην εξέλιξη της υπόθεσης έπαιξε η ανακοίνωση της Zillow για την έναρξη, τον Απρίλιο, της υπηρεσίας “Zillow Preview”, η οποία θα επιτρέπει τη δημόσια προβολή προ-καταχωρημένων αγγελιών (“coming soon”) τόσο στη βασική πλατφόρμα όσο και στο Trulia. Μέχρι σήμερα, τέτοιου τύπου αγγελίες συχνά διακινούνταν σε πιο «κλειστά» δίκτυα.

Η Compass χαιρέτισε την κίνηση, σημειώνοντας ότι ενισχύει την ευελιξία τόσο των ιδιοκτητών όσο και των μεσιτών ως προς τον τρόπο και τον χρόνο διάθεσης των ακινήτων. Ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας, Robert Reffkin, δήλωσε ότι η αγορά στρέφεται πλέον προς περισσότερες επιλογές για τους καταναλωτές.

Από την πλευρά της, η Zillow, με έδρα το Σιάτλ, υποδέχθηκε θετικά την απόσυρση της αγωγής, επαναλαμβάνοντας ότι οι κατηγορίες ήταν αβάσιμες. Η εξέλιξη είχε και άμεσο αντίκτυπο στη μετοχή της εταιρείας, η οποία κατέγραψε άνοδο περίπου 1% στις απογευματινές συναλλαγές.

Σημειώνεται ότι, παρά την απόσυρση της αγωγής, οι ρυθμιστικές πιέσεις στον κλάδο παραμένουν. Η Zillow και η Redfin, η οποία ανήκει στη Rocket Companies, βρίσκονται αντιμέτωπες με ξεχωριστές αγωγές από την Federal Trade Commission και πέντε πολιτείες των ΗΠΑ, για φερόμενο συντονισμό πρακτικών που περιορίζουν τον ανταγωνισμό στις online αγγελίες ενοικίασης.

Με βάση τα τελευταία στοιχεία, η Zillow διατηρεί βάση δεδομένων περίπου 173 εκατ. κατοικιών και κατέγραψε κατά μέσο όρο 235 εκατ. μοναδικούς επισκέπτες μηνιαίως το 2025, επιβεβαιώνοντας την κυρίαρχη θέση της σε μια αγορά όπου η πλειονότητα των αγοραστών ξεκινά την αναζήτηση κατοικίας μέσω διαδικτύου.




By browsing this website, you agree to our privacy policy.
I Agree