Στα €2,5 δισ. οι επενδύσεις για ξενοδοχεία στη Βρετανία το α’ εξάμηνο

Κυρίαρχη θέση στην επενδυτική δραστηριότητα διατήρησε το Λονδίνο, το οποίο προσέλκυσε επενδύσεις ύψους €1,65 δισ., συγκεντρώνοντας το 69% της συνολικής αξίας των συναλλαγών. Από το ποσό αυτό, περίπου €1,5 δισ. αφορούσαν σε αγοραπωλησίες μεμονωμένων ξενοδοχειακών μονάδων.

Παράλληλα, επενδυτικό ενδιαφέρον καταγράφηκε και σε επιλεγμένες περιφερειακές αγορές, όπου οι αποδόσεις παραμένουν ελκυστικές και οι επιχειρησιακές επιδόσεις των ξενοδοχείων διατηρούνται σε υψηλά επίπεδα.

Σύμφωνα με τη Savills, χαρακτηριστικά παραδείγματα αποτελούν οι συναλλαγές που αφορούσαν τα ξενοδοχεία Crowne Plaza σε Marlow και Reading, καθώς και τα Courtyard by Marriott Oxford City Centre και hub by Premier Inn Edinburgh, οι οποίες επιβεβαιώνουν τη συνεχιζόμενη ελκυστικότητα των ισχυρών περιφερειακών αγορών του Ηνωμένου Βασιλείου.

Όπως σημείωσε, ο επικεφαλής του τμήματος Hotel Capital Markets EMEA της Savills, David Kellettπέρα από την πρωτεύουσα, οι επενδυτές στρέφονται σε περιφερειακές αγορές που διαθέτουν ισχυρά θεμελιώδη μεγέθη και προσφέρουν ελκυστικές αποδόσεις, ενώ, παρά το γεγονός ότι η αγορά παραμένει επιλεκτική, εξακολουθούν να υπάρχουν διαθέσιμα κεφάλαια για ποιοτικά ακίνητα σε περιοχές με ισχυρή ζήτηση.

Η Savills εκτιμά ότι η δυναμική του πρώτου εξαμήνου δημιουργεί θετικές προοπτικές για το υπόλοιπο του έτους, αν και οι γεωπολιτικές και πολιτικές εξελίξεις ενδέχεται να επηρεάσουν τη στάση των επενδυτών κατά το τρίτο τρίμηνο. Παρ’ όλα αυτά, η εταιρεία θεωρεί ότι τα ισχυρά λειτουργικά μεγέθη του ξενοδοχειακού κλάδου και η διαθεσιμότητα επενδυτικών κεφαλαίων συνεχίζουν να στηρίζουν τη ζήτηση για ξενοδοχεία υψηλής ποιότητας και για ώριμες περιφερειακές αγορές.