Νέες εξαγορές £16 εκατ. για ακίνητα Logistics από την Harleyford Capital

Οι δύο επενδύσεις αποτελούν την τέταρτη και πέμπτη τοποθέτηση της Harleyford Logistics Partnership II, μετά τις αρχικές εξαγορές ακινήτων στο Μάντσεστερ, τη Γλασκώβη και το Σέφιλντ.

Η επενδυτική στρατηγική της εταιρείας επικεντρώνεται σε ακίνητα logistics που παράγουν εισόδημα, με τιμή απόκτησης ίση ή χαμηλότερη από το κόστος αντικατάστασής τους. Παράλληλα, επιδιώκει την αξιοποίηση των δυνατοτήτων αύξησης των μισθωμάτων και τη δημιουργία υπεραξίας μέσω ενεργητικής διαχείρισης των ακινήτων.

Τα νέα ακίνητα σε Μπρίστολ και Μάντσεστερ

Ειδικότερα, η Harleyford Capital απέκτησε εγκατάσταση logistics επιφάνειας περίπου 50.000 τετραγωνικών ποδιών στο Avonmouth, σε απόσταση περίπου 16 χιλιομέτρων από το κέντρο του Μπρίστολ. Η δεύτερη εξαγορά αφορά ακίνητο ελεύθερης ιδιοκτησίας (freehold), επιφάνειας περίπου 60.000 τετραγωνικών ποδιών, στο Salford, περίπου οκτώ χιλιόμετρα από το κέντρο του Μάντσεστερ.

Οι συγκεκριμένες επενδύσεις εντάσσονται στο ευρύτερο σχέδιο της εταιρείας για την ανάπτυξη χαρτοφυλακίου αστικών αποθηκευτικών και διαμετακομιστικών εγκαταστάσεων σε σημαντικές μητροπολιτικές περιοχές της Βρετανίας.

Ενίσχυση της επενδυτικής ομάδας

Παράλληλα με την επέκταση του χαρτοφυλακίου της, η Harleyford Capital ενισχύει το ανθρώπινο δυναμικό της με την πρόσληψη των Bond Sutuntivorakoon ως διευθυντή (Director) και Stepan Suchkov ως αναλυτή (Analyst).

Ο Bond Sutuntivorakoon προέρχεται από την ESR Europe, όπου κατείχε τη θέση του αντιπροέδρου στην ομάδα ευρωπαϊκών ακινήτων, με αρμοδιότητες που αφορούσαν τον εντοπισμό επενδυτικών ευκαιριών και την υλοποίηση συναλλαγών. Η ένταξή του στην Harleyford τον φέρνει εκ νέου σε συνεργασία με τους Dean Harrison, Thomas Mallindine και Zayn Khamisa, με τους οποίους είχε εργαστεί στο παρελθόν στην InfraRed Capital Partners.

Ο Stepan Suchkov εντάχθηκε στην εταιρεία μετά την ολοκλήρωση μεταπτυχιακών σπουδών MPhil στη χρηματοδότηση ακινήτων στο Πανεπιστήμιο του Κέιμπριτζ. Στα καθήκοντά του περιλαμβάνονται η αξιολόγηση επενδύσεων, η εκτέλεση συναλλαγών και η διαχείριση ακινήτων, στο πλαίσιο των επενδυτικών στρατηγικών της Harleyford σε συνεργασία με τις Nuveen Real Estate, Tristan Capital Partners και Fiera Real Estate.

Επενδύσεις 300 εκατ. στερλίνων από το 2022

Η Harleyford Capital ιδρύθηκε το 2022 από τους Harrison, Mallindine και Khamisa. Από την έναρξη της δραστηριότητάς της, έχει δεσμεύσει κεφάλαια περίπου 300 εκατ. λιρών για επενδύσεις και αναπτύξεις στον κλάδο των logistics στο Ηνωμένο Βασίλειο.

Η επέκταση της Harleyford Logistics Partnership II αντανακλά τη στρατηγική της εταιρείας να ενισχύσει την έκθεσή της σε αστικά ακίνητα logistics, συνδυάζοντας την παραγωγή εισοδήματος από μισθώματα με τις προοπτικές υπεραξίας μέσω της διαχείρισης και της αξιοποίησης των ακινήτων.