Αξίζει να σημειωθεί ότι τα έσοδα του εννεαμήνου 2020 επηρεάστηκαν από μειώσεις ενοικίων συνολικού ύψους € 509 χιλ. λόγω των μέτρων κατά της εξάπλωσης της πανδημίας COVID -19.
Η Εταιρεία κατέγραψε αύξηση όλων των μεγεθών της στο εννεάμηνο του έτους σε σχέση με την αντίστοιχη περυσινή περίοδο.
Ειδικότερα:
• Την 30η Σεπτεμβρίου 2020, το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της Εταιρείας περιλάμβανε 26 επενδυτικά ακίνητα συνολικής αξίας € 72.557.000 έναντι 22 ακίνητων αξίας € 59.793.000 την 31.12.2019, καταγράφοντας αύξηση 21%.
• Εντός του εννεαμήνου του 2020, η Εταιρεία υλοποίησε επενδύσεις συνολικού ποσού € 12.269.000 που αφορούσαν: (i) τρία επενδυτικά ακίνητα συνολικού ποσού επένδυσης €7.795.000, (ii) ένα ακίνητο μέσω εξαγοράς εταιρείας έναντι τιμήματος € 3.480.000 και (iii) μεταγενέστερες κεφαλαιουχικές δαπάνες ύψους € 994.000 οι οποίες σχετίζονται κυρίως με σταδιακές καταβολές για την κατασκευή ενός σύγχρονου Κτιρίου Αποθηκών και Διανομής στον Ασπρόπυργο Αττικής συνολικής επιφάνειας 20.764 τ.μ..
• Τα προσαρμοσμένα κέρδη προ φόρων τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) αυξήθηκαν κατά 29% και ανήλθαν σε € 1.842.000 έναντι € 1.424.000 την αντίστοιχη περσινή περίοδο.
Σε αυτά δεν περιλαμβάνονται
(i) κέρδη από αναπροσαρμογή της αξίας των ακινήτων,
(ii) έξοδα μάρκετινγκ της ΑΜΚ ποσού € 91.000 της περσινής περιόδου τα οποία κεφαλαιοποιήθηκαν τον Δεκ ‘19 ενώ
(ii) έχει γίνει προσαρμογή του ΕΝΦΙΑ στο 75% του ετησίου ΕΝΦΙΑ ώστε να αντιστοιχεί στην περίοδο αναφοράς (01.01-30.09).
Επιπλέον, δεν περιλαμβάνεται στον υπολογισμό της περιόδου 01.01-30.09.2020 έξοδο ποσού € 165 χιλ. το οποίο αφορά ζημιά λόγω πρόωρης εξόφλησης του ομολογιακού δανείου που είχε συνάψει η Εταιρεία με την Τράπεζα Alpha Bank και το οποίο είχε αναγνωριστεί ως έσοδο παρούσας αξίας την 31.12.2019 λόγω τροποποίησης των συμβατικών όρων του δανείου.
• Τα καθαρά κέρδη μετά από φόρους ανήλθαν σε € 1.805.000 για την περίοδο που έληξε την 30 η Σεπτεμβρίου 2020 έναντι € 1.522.000 της αντίστοιχης περσινής περιόδου, παρουσιάζοντας αύξηση 19%.
• Τα προσαρμοσμένα καθαρά κέρδη μετά από φόρους ανήλθαν σε € 1.573.000 για την περίοδο που έληξε την 30η Σεπτεμβρίου 2020 έναντι € 1.002.000 της αντίστοιχης περσινής περιόδου, παρουσιάζοντας αύξηση 57%.
Τα ταμειακά διαθέσιμα την 30η Σεπτεμβρίου 2020 ανήλθαν σε € 11.248.000 έναντι € 37.568 χιλ. την 31η Δεκεμβρίου 2019.
Σε συνέχεια της από 30.03.2020 απόφασης της Ετήσιας Τακτικής Γενικής Συνέλευσης των Μετόχων για την αποπληρωμή του δανεισμού της Εταιρείας, την 15.04.2020 και 16.04.2020 αποπληρώθηκαν ομολογίες συνολικής αξίας € 12.572.000 με αποτέλεσμα η Εταιρεία την 30.09.2020 να έχει σχεδόν μηδενικό δανεισμό.
Η αποπληρωμή των ομολογιακών δανείων έγινε με στόχο τη μείωση των χρηματοοικονομικών δαπανών της Εταιρείας εν μέσω των επιπτώσεων της πανδημίας.
Η Εταιρεία την 30.09.2020 είχε στην κατοχή της συνολικά 193.079 ίδιες μετοχές με αξία κτήσης € 322.000 ενώ σήμερα η Εταιρεία έχει στην κατοχή της 272.412 ίδιες μετοχές συνολικής αξίας κτήσης € 474.000, ήτοι μέση τιμή κτήσης € 1,74 ανά μετοχή. Οι ίδιες μετοχές σήμερα αντιστοιχούν στο 0,76% του μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας.
