Το ακίνητο βρίσκεται επί της Λεωφ. Βασιλίσσης Σοφίας λίγα μέτρα από ιστορικά αξιοθέατα, το Προεδρικό Μέγαρο και το Μέγαρο Μαξίμου που φιλοξενεί το πρωθυπουργικό γραφείο. «Το περιουσιακό στοιχείο βρίσκεται σε μια από τις πιο βραβευμένες και αριστοκρατικές οδούς της Αθήνας στο κέντρο της πρωτεύουσας» επισημαίνει σε σχετική ανακοίνωση ο Paul Gomopoulos, περιφερειακός προϊστάμενος της Hines στην Ελλάδα. Ο ίδιος υπογραμμίζει μεταξύ άλλων ότι «με την ισχυρή ζήτηση από διεθνείς οργανισμούς και παγκόσμιους ομίλου, το ακίνητο προσφέρει ελκυστική μακροπρόθεσμη απόδοση. Προσπαθούμε ενεργά να επενδύσουμε σε άλλα υψηλής ποιότητας περιουσιακά στοιχεία στον κλάδο των γραφείων στην Αθήνα».
Το κτίριο των 2.500 τετραγωνικών μέτρων έχει ενοικιαστές την Mastercard και τις Πρεσβείες της Βραζιλίας και της Πορτογαλίας. Σύμφωνα με εκτιμήσεις της αγοράς το τίμημα για το deal προσεγγίζει τα €9 εκατ.
Η εταιρεία έχει παρουσία στην ελληνική αγορά από το 2014. Στο χαρτοφυλάκιό της περιλαμβάνονται περιουσιακά στοιχεία αξίας $70 εκατ. όπως το Athens Grand Hyatt (πρώην Ledra Hotel) στην Λεωφ. Συγγρού το οποίο απέκτησε σε συνεργασία με την Henderson Park.
Η αγορά γραφείων στην Ελλάδα
Ως ένας από τους κορυφαίους προορισμούς για επενδύσεις εμπορικών ακινήτων εντάσσει την Ελλάδα μαζί με την Ουγγαρία και την Ισπανία το Royal Institution of Chartered Surveyors και ο αμερικανικός παρατηρητής εμπορικών ακινήτων. Ωστόσο, σύμφωνα με την ανάλυση της Cushman & Wakefield για την αγορά γραφείων της Ελλάδας το δ΄τρίμηνο, αν και υπάρχει θετική «ορμή» η χώρα εξακολουθεί να ανακάμπτει από την οικονομική κρίση κάπως… αργά.
Η έκθεση αναφέρει ότι με τις προσεχείς εκλογές ο πολιτικός κίνδυνος έχει αυξηθεί και γεννώνται ερωτήματα σχετικά με τον τραπεζικό κλάδο και το κατά πόσο αυτός επηρεάζει την αγορά.
