Για το μεγαλύτερο τμήμα της περιοχής προβλέπεται η γενική χρήση «Τουρισμός – Αναψυχή»
Επιτρέπονται οι μικρές αθλητικές εγκαταστάσεις (κατηγορίες Α1, Α2, Β1, Δ, Ε1) και ειδικές αθλητικές εγκαταστάσεις, οι πολιτιστικές εγκαταστάσεις, χώροι συνάθροισης κοινοί / συνεδριακά κέντρα με εξαίρεση τους κινηματογράφους, τα εμπορικά καταστήματα και καταστήματα παροχής προσωπικών υπηρεσιών με εξαίρεση τις υπεραγορές και τα πολυκαταστήματα, γραφεία υπό την προϋπόθεση να μην υπερβαίνουν το 15% του συνολικού δομήσιμου χώρου, εστίαση, αναψυκτήρια, αναψυχή, τουριστικά καταλύματα, εγκαταστάσεις ειδικής τουριστικής υποδομής και λοιπές τουριστικές επιχειρήσεις, και καζίνο.
Επιπλέον επιτρέπεται η κατοικία η κοινωνική πρόνοια, οι μικρές αθλητικές εγκαταστάσεις, θρησκευτικοί χώροι, πολιτιστικές εγκαταστάσεις μέχρι 1200 τ.μ., το εμπόριο και η παροχή προσωπικών υπηρεσιών (επιτρέπονται μόνο εμπορικά καταστήματα, καταστήματα παροχής προσωπικών υπηρεσιών και Υπεραγορές τροφίμων οι οποίες πρέπει να έχουν μέγιστη συνολική επιφάνεια δόμησης μέχρι 1500 τ.μ., γραφεία / κέντρα Έρευνας (εξαιρούνται Θερμοκοιτίδες επιχειρήσεων), εστίαση μέχρι 300 τ.μ., αναψυκτήρια μέχρι 200 τ.μ., στάθμευση (κτίρια – γήπεδα) αυτοκινήτων μέχρι 3,5 τόνους, κοινής χρήσης, μοτοσικλετών και μοτοποδηλάτων
Η γνωμοδότηση του ΚΕΣΥΠΟΘΑ αποτελεί το πρώτο βήμα για την υλοποίηση της επένδυση για τη μετεγκατάσταση του Regency Casino Mont Parnes στο Μαρούσι. Φορέας της επένδυσης είναι η Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας ΑΕ, με βασικούς μετόχους το ελληνικό δημόσιο -ΕΤΑΔ ΑΕ - με 49% και η Athens Casino Resort ΑΕ με 51%.
Η επένδυση ύψους 200 εκατ. ευρώ θα πραγματοποιηθεί αποκλειστικά από τους ιδιώτες μετόχους της εταιρείας και αναμένεται να ολοκληρωθεί σε 18 μήνες από την έναρξη των εργασιών .
