Βρέχει deals το τελευταίο διάστημα με την Invel του Χριστόφορου Παπαχριστοφόρου να αγοράζει τελικά πλειοψηφικό πακέτο -66%- της ΑΕΕΑΠ της Εθνικής, Πανγαία, καταβάλλοντας €660 εκατ. εκ των οποίων τα €420 με δάνειο από την ΕΤΕ.
Η διοίκηση της τράπεζας έχει κάθε λόγο να πανηγυρίζει, καθώς η διαχείριση της επενδυτικής ακινήτων θα παραμείνει στην ηγετική ομάδα της Πανγαία, που σημαίνει ότι τα αποτελέσματα της ΑΕΕΑΠ θα ενσωματώνονται στον ισολογισμό της τράπεζας, μια διόλου ευκαταφρόνητη ένεση στην κεφαλαιακή επάρκεια του Ομίλου.
Επιπλέον το club deal του πρώην επικεφαλής του RREEF (Deutsche Bank) και νυν διευθύνοντος του ολλανδικού επενδυτικού σχήματος, έρχεται να εισφέρει σημαντική τεχνογνωσία στις επενδυτικές επιλογές, που φιλοδοξούν να δημιουργήσουν έναν πανευρωπαϊκής εμβέλειας παίκτη στην αγορά ακινήτων την επόμενη διετία.
Τότε, -Οκτώβρη του 2015- υπολογίζεται να προχωρήσει η Πανγαία σε δημόσια εγγραφή καθώς εξασφάλισε παράταση 30 μηνών από την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς του ΧΑ, με ρύθμιση που εντάχθηκε στο νόμο για την τροποποίηση του θεσμού που αποδεικνύεται η «χρυσοτόκος όρνιθα» της ελληνικής αγοράς ακινήτων.
Η αγορά των μετοχών έγινε στην τρέχουσα αποτίμηση του ενεργητικού της Πανγαία, ενώ το δάνειο που χορηγήθηκε στο ξένο fund οδηγεί σε ένα discount της NAV περί το 12%, όταν οι εισηγμένες του κλάδου διαπραγματεύονται στην Ευρώπη μεταξύ 15% - 38% με μόνες τις αγορές της Βρετανίας και του Βελγίου να καταγράφουν premium μετά από μια δύσκολη τετραετία.
Η συμφωνία που ενέκρινε το ΤΧΣ αναμένεται να υπογραφεί την Τρίτη.
