Στους κερδισμένους του 2021 τα Σκωτσέζικα εμπορικά ακίνητα

Σύμφωνα με ανάλυση της Knight Frank σημειώθηκε άνοδος της τάξης του 35% στα deals τα οποία έφθασαν τις £688 εκατ. κατά το εξάμηνο που έληξε στο τέλος Ιουνίου έναντι £510 εκατ. το ίδιο διάστημα ένα χρόνο πριν. Οι ξένοι επενδυτές έχουν παραμείνει οι μεγαλύτεροι αγοραστές στον τομέα των εμπορικών ακινήτων της Σκωτίας μέχρι το 2021 κάνοντας εξαγορές συνολικού ύψους πάνω από £300 εκατ.

Οι ιδιωτικές εταιρίες συμμετείχαν σε συναλλαγές £115 εκατ. ενώ ιδρύματα του Ηνωμένου Βασιλείου αντιπροσώπευαν άλλα £60 εκατ.

Όπως λέει η Knight Frank οι επενδύσεις μειώθηκαν κατά 15% μεταξύ του α’ και β’ τριμήνου του 2021 από £371 εκατ. σε £317 εκατ. Ωστόσο, αυτό δεν περιλαμβάνει συμφωνίες με άγνωστες αξίες, όπως η πώληση των κεντρικών γραφείων της Neptune Energy στο Aberdeen τον Μάιο που αποτελούσε την μεγαλύτερη επενδυτική συμφωνία στην πόλη από την έναρξη της πανδημίας. Για το β’ τρίμηνο του 2021 η Colliers βάζει τις συμφωνίες υψηλότερες από το πρώτο σε περισσότερα από £400 εκατ.

Σύμφωνα με την Colliers οι τέσσερις μεγαλύτερες προσφορές γραφείων το β’ τρίμηνο καταγράφηκαν στο Εδιμβούργο με επικεφαλής την Rockstar Games που εξαγόρασε κτίριο 75.000 τετραγωνικών ποδιών στο Holyrood Road (πρώην κεντρικά της εφημερίδας The Scotsman) για £31 εκατ. αλλά και το διπλανό Holyrood Mark House, έδρα της Citigroup έναντι £17 εκατ.

Τόσο η Knight Frank όσο και η Colliers προβλέπουν ότι, με μια σειρά από υψηλής ποιότητας ακίνητα που εξακολουθούν να βρίσκονται στην αγορά θα μπορούσαν να βρουν ιδιοκτήτη μετά το καλοκαίρι ανεβάζοντας ακόμη περισσότερο τον πήχη των συμφωνιών.