Η Βαρκελώνη "πάνω" απ' τη Μαδρίτη για επενδύσεις σε ακίνητα

Η γνωστή πόλη γίνεται ο αγαπημένος προορισμός των επενδυτών ακινήτων, συγκεντρώνοντας επενδυτικό όγκο, ύψους 2,974 εκατ. ευρώ, με αύξηση 110%. Η Μαδρίτη συγκέντρωσε 2.073 εκατ. ευρώ το 2021, ποσοστό κατά 38% χαμηλότερο από το 2020.

Εν τω μεταξύ αυξάνονται και οι τιμές τόσο των νέων όσο και των παλαιών ακινήτων. Σύμφωνα με προσωρινά στατιστικά στοιχεία η μέση τιμή το 2021 αυξήθηκε κατά 4,3% στα €1.470 ανά τετραγωνικό μέτρο με την στέγαση να γίνεται πιο ακριβή στις δύο κατ' εξοχήν μεγάλες αγορές -Μαδρίτη και Βαρκελώνη-, αν και στην ισπανική πρωτεύουσα ο ρυθμός ήταν πιο έντονος.

Συγκεκριμένα, η στέγαση στη Μαδρίτη ήταν 10,5% πιο ακριβή το δ' τρίμηνο του 2021 σε σχέση με την ίδια περίοδο του προηγούμενου έτους, ενώ στη Βαρκελώνη το ποσοστό πέφτει στο 4,8%.

Στο ετήσιο ισοζύγιο, οι τιμές των κατοικιών έχουν αυξηθεί κατά 5,8% κατά μέσο όρο στην πρωτεύουσα της Ισπανίας, διπλάσιο από αυτό της Βαρκελώνης όπου η άνοδος ήταν 2,9%. Με αυτά τα δεδομένα, η μέση τιμή στη Μαδρίτη ανέρχεται στα €3.127 ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ στην Βαρκελώνη στα €3.310 ανά τετραγωνικό μέτρο.