Σοβαρό έλλειμμα προσφοράς νέων ακινήτων στην Ρουμανία
Αυξημένο το ενδιαφέρον για τα υπάρχοντα περιουσιακά στοιχεία.
Η συνολική αξία των επενδύσεων σε ακίνητα στη Ρουμανία προσέγγισε τα 900 εκατ. ευρώ το 2021, περισσότερο από το 1/3 του ποσού που συγκεντρώθηκε το τελευταίο τρίμηνο του έτους, σύμφωνα με την εταιρεία συμβούλων Colliers Romania.
«Ο όγκος, αν και καλός, δεν δείχνει το πραγματικό μέγεθος της ζήτησης, λόγω της [...] περιορισμένης προσφοράς. Αυτό ισχύει για όλους τους μεγάλους τομείς: γραφεία, λιανική και βιομηχανικά ακίνητα» αναφέρει η Colliers.
«Σε αυτό το πλαίσιο, βλέπουμε αυξανόμενο ενδιαφέρον για τα υπάρχοντα περιουσιακά στοιχεία, σε κεντρική τοποθεσία, τα οποία μετά από μια επένδυση μπορούν να μετατραπούν σε κατοικία, ξενοδοχείο ή να αναβαθμιστούν σε σύγχρονους χώρους γραφείων», λέει η Anca Merdescu, Associate Director for Investments Services στην Colliers.
Αν και επλήγη περισσότερο από την πανδημία, ο κλάδος του λιανεμπορίου ήταν εκείνος που κυριάρχησε στις συμφωνίες, με μερίδιο 48% επί του συνολικού όγκου των επενδύσεων το τελευταίο τρίμηνο, ακολουθούμενος από βιομηχανικά ακίνητα και logistics (29%) και γραφεία ( 17%).