Η απόφαση του οίκου αντικατοπτρίζει τα συνεχιζόμενα προβλήματα στον κορυφαίο κλάδο της χώρας το real estate παρά τις ανακοινώσεις της τοπικής αυτοδιοίκησης τις τελευταίες εβδομάδες με στόχο την ενθάρρυνση περισσότερων αγορών κατοικιών.
Ο Moody's μείωσε την αξιολόγησή στη Shimao κατά δύο βαθμίδες, σε Caa1 από B2 — αμφότερες στην κατηγορία «μη επενδυτικός βαθμός». Οι προοπτικές του οίκου αξιολόγησης για τον developer είναι πλέον αρνητικές, ολοκληρώνοντας μια σειρά αξιολογήσεων που ξεκίνησε στις 10 Ιανουαρίου.
Η Shimao ήταν κάποτε ένας από τους πιο υγιείς κατασκευαστές ακινήτων της Κίνας, καθώς είχε εκπληρώσει όλες τις απαιτήσεις του Πεκίνου για το χρέος, σε αντίθεση με την υπερχρεωμένη Evergrande. Οι ανησυχίες των παγκόσμιων επενδυτών πέρυσι επικεντρώθηκαν στο εάν η Evergrande ήταν σε θέση να αποπληρώσει το χρέος της και ποια θα ήταν τα αποτελέσματα στην οικονομία της Κίνας, εάν δεν το έκανε.
